Huizenprijzen gemeente Heeze-Leende
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 7.321 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heeze-Leende
Huizenprijzen Heeze-Leende : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heeze-Leende bedraagt in augustus 2026 € 626.724. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Heeze-Leende groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Heeze-Leende
De huizenprijzen in Heeze-Leende verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.832 per m². De duurste plaatsen zijn Heeze en Sterksel met vierkante meterprijzen tot € 3.945 per m², terwijl plaatsen als Sterksel en Leende goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Heeze-Leende?
Overbieden in Heeze-Leende is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs.
Is Heeze-Leende duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.724 (€ 3.832 per m²) is Heeze-Leende in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heeze-Leende?
In Heeze-Leende staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.300 (€ 3.543 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heeze-Leende is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heeze-Leende?
In staan er 27 woningen te koop in Heeze-Leende. Heeze-Leende heeft een woningoverschot van 69 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Heeze-Leende
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heeze-Leende?
De huizenprijzen in Heeze-Leende stegen tussen 2020 en 2022 met +13,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Heeze-Leende sterk met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heeze-Leende in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Heeze-Leende betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Heeze-Leende
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heeze-Leende.