Huizenprijzen Leende
Plaats in gemeente Heeze-Leende · 2.062 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leende
Huizenprijzen Leende : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leende (gemeente Heeze-Leende) bedraagt in oktober 2026 € 651.727. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leende (gemeente Heeze-Leende) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Leende
De huizenprijzen in Leende verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.652 per m². De duurste buurten zijn Boschoven en Villapark met vierkante meterprijzen tot € 4.044 per m², terwijl buurten als Zevenhuizen en Paaldijk goedkopere opties bieden.
| Biesven | € 890.687 | € 3.183 per m² | +37% |
| Boschoven | € 971.278 | € 4.044 per m² | +49% |
| Breedvennen | € 595.284 | € 3.841 per m² | -9% |
| Broekerstraat | € 577.326 | € 3.857 per m² | -11% |
| Dorpstraat | € 511.275 | € 3.456 per m² | -22% |
| Groote Heide | € 713.432 | € 3.109 per m² | +9% |
| Langakkers | € 554.662 | € 3.439 per m² | -15% |
| Leenderstrijp | € 825.517 | € 3.372 per m² | +27% |
| Oosterik | € 667.409 | € 3.895 per m² | +2% |
| Paaldijk | € 638.881 | € 2.337 per m² | -2% |
| Renhoek | € 850.320 | € 3.460 per m² | +30% |
| Villapark | € 1.181.763 | € 3.897 per m² | +81% |
| Zevenhuizen | € 737.845 | € 3.037 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Leende?
Overbieden in Leende (gemeente Heeze-Leende) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Langakkers en Dorpstraat zijn in Leende (gemeente Heeze-Leende) gewild. In minder populaire buurten zoals Villapark en Boschoven liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leende (gemeente Heeze-Leende) bedraagt € 3.523 per m².
- Langakkers+5,5%
- Dorpstraat+5,5%
- Broekerstraat+5,4%
- Breedvennen+5,3%
- Paaldijk+5,2%
- Villapark+4,6%
- Boschoven+4,7%
- Biesven+4,7%
- Leenderstrijp+4,9%
- Renhoek+4,9%
Is Leende duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 651.727 (€ 3.652 per m²) is Leende (gemeente Heeze-Leende) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.828 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leende?
In Leende (gemeente Heeze-Leende) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 619.535 (€ 3.349 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leende (gemeente Heeze-Leende) is 77% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leende?
In staan er 10 woningen te koop in Leende. Leende heeft een woningoverschot van 19 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Leende
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leende?
De huizenprijzen in Leende stegen tussen 2020 en 2022 met +13,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leende in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Leende
Veelgestelde vragen over Leende
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leende (gemeente Heeze-Leende).