Huizenprijzen Leende
Plaats in gemeente Heeze-Leende · 2.062 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leende
Huizenprijzen Leende : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leende (gemeente Heeze-Leende) bedraagt in augustus 2026 € 649.784. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leende (gemeente Heeze-Leende) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Leende
De huizenprijzen in Leende verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.644 per m². De duurste buurten zijn Boschoven en Oosterik met vierkante meterprijzen tot € 4.044 per m², terwijl buurten als Zevenhuizen en Paaldijk goedkopere opties bieden.
| Biesven | € 940.860 | € 3.424 per m² | +45% |
| Boschoven | € 971.278 | € 4.044 per m² | +49% |
| Breedvennen | € 593.528 | € 3.844 per m² | -9% |
| Broekerstraat | € 574.282 | € 3.835 per m² | -12% |
| Dorpstraat | € 511.553 | € 3.456 per m² | -21% |
| Groote Heide | € 709.564 | € 3.126 per m² | +9% |
| Langakkers | € 546.678 | € 3.405 per m² | -16% |
| Leenderstrijp | € 829.474 | € 3.416 per m² | +28% |
| Oosterik | € 666.311 | € 3.879 per m² | +3% |
| Paaldijk | € 600.068 | € 2.140 per m² | -8% |
| Renhoek | € 847.506 | € 3.460 per m² | +30% |
| Villapark | € 1.180.186 | € 3.869 per m² | +82% |
| Zevenhuizen | € 737.015 | € 3.053 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Leende?
Overbieden in Leende (gemeente Heeze-Leende) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Langakkers en Dorpstraat zijn in Leende (gemeente Heeze-Leende) gewild. In minder populaire buurten zoals Villapark en Boschoven liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leende (gemeente Heeze-Leende) bedraagt € 3.512 per m².
- Langakkers+5,6%
- Dorpstraat+5,5%
- Broekerstraat+5,4%
- Breedvennen+5,3%
- Paaldijk+5,2%
- Villapark+4,6%
- Boschoven+4,7%
- Biesven+4,7%
- Leenderstrijp+4,9%
- Renhoek+4,9%
Is Leende duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.784 (€ 3.644 per m²) is Leende (gemeente Heeze-Leende) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leende?
In Leende (gemeente Heeze-Leende) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 617.625 (€ 3.339 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leende (gemeente Heeze-Leende) is 77% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leende?
In staan er 10 woningen te koop in Leende. Leende heeft een woningoverschot van 19 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Leende
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leende?
De huizenprijzen in Leende stegen tussen 2020 en 2022 met +13,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leende in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Leende
Veelgestelde vragen over Leende
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leende (gemeente Heeze-Leende).