Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostrikkerstraat 17, 5595AD Leende

Woningwaarde Oostrikkerstraat 17

5595AD Leende

Te koop
251 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.424.450
+8,5%
[ € 1.253.516 – € 1.595.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.455.113[ € 1.383.561 – € 1.529.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostrikkerstraat 17 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.424.450 (€ 5.675 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.606Sinds september +0,7%
+€ 111.09512 maanden +8,5%
+€ 60.21412 mnd vs. NL +4,6%
Oostrikkerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.424.450 voor Oostrikkerstraat 17 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostrikkerstraat 17 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.455.113. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.424.450.

Verwachte verkoopprijs Oostrikkerstraat 17
€ 1.455.113[ € 1.383.561 – € 1.529.199 ]
Verkoper houdt over€ 1.437.857−€ 17.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.486.365+€ 31.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.455.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.437.857

Wat is de vraagprijs?

Oostrikkerstraat 17 in Leende staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.558 per m².

Vraagprijs Oostrikkerstraat 17
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.558[ € 5.280 – € 5.836 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostrikkerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.455.113, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.424.450+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.455.113+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.527.869+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostrikkerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostrikkerstraat 17 in Leende bedragen € 7.187 per maand bij een woningwaarde van € 1.424.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.966
OZB€ 99
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 7.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.507.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostrikkerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte858 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.424.450
Verwachte verkoopprijs€ 1.455.113
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBroekerstraat→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerstraat besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (12%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Broekerstraat

Broekerstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 16, 5595BA Leende
Merellaan 16
1968 · 283 m²
€ 1.058.369
Straatbeeld van Narcislaan 17, 5595EE Leende
Narcislaan 17
1969 · 203 m²
€ 608.122
Straatbeeld van Orchideestraat 14, 5595EM Leende
Orchideestraat 14
1969 · 182 m²
€ 564.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostrikkerstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.424.450 duidelijk in het hogere segment van Broekerstraat. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostrikkerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostrikkerstraat 17 in Leende.

Wat is Oostrikkerstraat 17 in Leende waard?
Oostrikkerstraat 17 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.424.450 (bandbreedte € 1.253.516 – € 1.595.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerstraat.
Wat is de vraagprijs van Oostrikkerstraat 17 in Leende?
Oostrikkerstraat 17 in Leende staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostrikkerstraat 17 in Leende?
Voor Oostrikkerstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.455.113 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostrikkerstraat 17 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Oostrikkerstraat 17 in Leende bedragen € 7.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.424.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.966 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostrikkerstraat 17 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostrikkerstraat 17 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 111.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostrikkerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerstraat is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Oostrikkerstraat 17 ligt rond € 1.424.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.