Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orchideestraat 14, 5595EM Leende

Woningwaarde Orchideestraat 14

5595EM Leende

Te koop
182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.246
+7,8%
[ € 496.536 – € 631.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.414[ € 552.321 – € 610.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 14 in Leende heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.246 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.805Sinds juli +0,7%
+€ 40.59212 maanden +7,8%
+€ 22.09612 mnd vs. NL +4,2%
Orchideestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.246 voor Orchideestraat 14 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 14 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.414. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.246.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 14
€ 580.414[ € 552.321 – € 610.461 ]
Verkoper houdt over€ 572.779−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.172+€ 13.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.779

Wat is de vraagprijs?

Orchideestraat 14 in Leende staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Vraagprijs Orchideestraat 14
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.866 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 799.889[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 14 adviseren wij in een bod van € 580.414, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.246+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.414+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.435+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 14 in Leende bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 564.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.246
Verwachte verkoopprijs€ 580.414
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtLangakkers→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langakkers besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (29%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Langakkers

Langakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 2, 5595EM Leende
Orchideestraat 2
1969 · 135 m²
€ 461.329
Straatbeeld van Merellaan 16, 5595BA Leende
Merellaan 16
1968 · 283 m²
€ 1.058.369
Straatbeeld van Strijperstraat 8b, 5595GC Leende
Strijperstraat 8b
1958 · 147 m²
€ 589.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.246 zit Orchideestraat 14 in het middensegment van Langakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 14 in Leende.

Wat is Orchideestraat 14 in Leende waard?
Orchideestraat 14 in Leende heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.246 (bandbreedte € 496.536 – € 631.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langakkers.
Wat is de vraagprijs van Orchideestraat 14 in Leende?
Orchideestraat 14 in Leende staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 14 in Leende?
Voor Orchideestraat 14 adviseren wij een bod van € 580.414 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 14 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 14 in Leende bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 14 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 14 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langakkers is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 14 ligt rond € 564.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.