Kaart van de buurt Villapark binnen plaats LeendeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Villapark (in groen) toont binnen plaats Leende (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Villapark (Heeze-Leende)

Buurt in Leende · 61 woningen

1961Bouwjaar
+8,5%Jaartrend
1Te koop
+81,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Villapark
Gemiddelde huizenprijs in Villapark
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.181.763
+8,5%
[ € 829.037 – € 1.313.653 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.130.201[ € 811.365 – € 1.285.269 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.155.693[ € 829.037 – € 1.313.653 ]

Recent berekende huizenprijzen in Villapark

Huizenprijzen Villapark : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Villapark bedraagt in oktober 2026 € 1.181.763. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Villapark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.970Sinds september +0,7%
+€ 92.16812 maanden +8,5%
+€ 49.95712 mnd vs. NL +4,6%
Villapark
Nederland

Duurste straten in Villapark

De duurste straat in Villapark is Fazantlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.193.696.

Straten in Villapark
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Villapark?

In Villapark wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Villapark bedraagt € 3.952 per m².

Is Villapark duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.181.763 (€ 3.897 per m²) is Villapark in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Villapark
BetaalbaarDuur
€ 1.181.763[ € 847.094 – € 1.342.665 ]

Huizenprijs vs Nederland
131% hoger[ € 1.181.763 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.031 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Villapark?

In Villapark staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.130.201 (€ 3.780 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Villapark is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Villapark
Nederland
Verdeling woningtype
Villapark
Nederland

Veelgestelde vragen over Villapark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Villapark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Villapark, Heeze-Leende?
De gemiddelde huizenprijs in Villapark ligt in oktober 2026 op € 1.181.763. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.952 per m². Daarmee is Villapark duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Villapark zijn het afgelopen jaar met +8,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Villapark, Heeze-Leende?
De woningmarkt in Villapark is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.181.763, een stijging van +8,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Villapark?
In Villapark wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.130.201 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.181.763. Overbieden is gebruikelijk in Villapark.
Is Villapark duur om te wonen?
Villapark is een van de duurdere buurten in Heeze-Leende, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.181.763. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Villapark?
De duurste straat in Villapark is Fazantlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.193.696. Andere dure straten zijn Merellaan (€ 1.118.307) en Eksterlaan (€ 925.595).
Is Villapark veilig?
Het aantal misdrijven in Villapark ligt met 27 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heeze-Leende (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heeze-Leende.