De gemiddelde huizenprijs in Breedvennen bedraagt in augustus 2026 € 593.528. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Breedvennen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.003Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 42.69912 maanden +7,8%+7,8%

+€ 23.24412 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Breedvennen

Nederland

Duurste straten in Breedvennen

De duurste straat in Breedvennen is Valkenswaardseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 816.116. De meest betaalbare straat is Pomperschans (€ 510.579).

Duurste straten in Breedvennen

StraatGem. huizenprijs

Valkenswaardseweg€ 816.116
Breedvennen€ 760.490
Boschhoven€ 725.015
Kraanven€ 534.075
Piet van Astenstraat€ 516.011

Meest betaalbare straten in Breedvennen

StraatGem. huizenprijs

Sint Catharina en Sint Barbarastraat€ 343.732
Zwarte Pad€ 373.009
Postkantoorstraatje€ 377.822
Dorven€ 446.175
Pomperschans€ 510.579

Hoeveel wordt er overboden in Breedvennen?

Overbieden in Breedvennen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breedvennen bedraagt € 3.905 per m².

Is Breedvennen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 593.528 (€ 3.844 per m²) is Breedvennen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.895 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Breedvennen

BetaalbaarDuur

€ 593.528[ € 411.984 – € 678.198 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 593.528 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.031 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Breedvennen?

In Breedvennen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 563.490 (€ 3.707 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Breedvennen is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Breedvennen

Nederland

Verdeling woningtype

Breedvennen

Nederland

Woningen te koop in Breedvennen

Veelgestelde vragen over Breedvennen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breedvennen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Breedvennen, Heeze-Leende?

De gemiddelde huizenprijs in Breedvennen ligt in augustus 2026 op € 593.528. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.905 per m². Daarmee is Breedvennen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Breedvennen zijn het afgelopen jaar met +7,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Breedvennen, Heeze-Leende?

De woningmarkt in Breedvennen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 593.528, een stijging van +7,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Breedvennen?

In Breedvennen wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 563.490 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 593.528. Overbieden is gebruikelijk in Breedvennen.

Is Breedvennen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Breedvennen liggen rond het gemiddelde van Heeze-Leende, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.528. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.895 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Breedvennen?

De duurste straat in Breedvennen is Valkenswaardseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 816.116. Andere dure straten zijn Breedvennen (€ 760.490) en Boschhoven (€ 725.015). De meest betaalbare straat is Pomperschans (€ 510.579).

Is Breedvennen veilig?

Breedvennen heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heeze-Leende (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Breedvennen als woonbuurt.