Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende

Woningwaarde Kroonakker 73

5595HC Leende

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.115
+7,8%
[ € 344.181 – € 438.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.212[ € 360.251 – € 398.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.391[ € 382.947 – € 423.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonakker 73 in Leende heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.115 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds juli +0,7%
+€ 28.13712 maanden +7,8%
+€ 15.31612 mnd vs. NL +4,2%
Kroonakker 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.115 voor Kroonakker 73 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonakker 73 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.391. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.115.

Verwachte verkoopprijs Kroonakker 73
€ 403.391[ € 382.947 – € 423.258 ]
Verkoper houdt over€ 397.704−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.609+€ 10.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonakker 73 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.625 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonakker 73
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 379.212[ € 360.251 – € 398.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.625[ € 4.393 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 799.889[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonakker 73 adviseren wij in een bod van € 403.391, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.212 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.115+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.391+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.561+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonakker 73 zal in bij een vraagprijs van € 379.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonakker 73 in Leende bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 391.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonakker 73

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.115
Verwachte verkoopprijs€ 403.391
Verwachte vraagprijs€ 379.212
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 43, 5595CD Leende
Dorpstraat 43
1985 · 127 m²
€ 511.183
Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 413.278
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 5595EM Leende
Orchideestraat 2
1969 · 135 m²
€ 461.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.115 is Kroonakker 73 een van de meer betaalbare woningen in Oosterik. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kroonakker 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonakker 73 in Leende.

Wat is Kroonakker 73 in Leende waard?
Kroonakker 73 in Leende heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.115 (bandbreedte € 344.181 – € 438.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonakker 73 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Kroonakker 73 in Leende is in augustus 2026 € 379.212 (bandbreedte € 360.251 – € 398.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonakker 73 in Leende?
Voor Kroonakker 73 adviseren wij een bod van € 403.391 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonakker 73 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonakker 73 in Leende bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonakker 73 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonakker 73 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonakker 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Kroonakker 73 ligt rond € 391.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.