De gemiddelde huizenprijs in Meierijstad bedraagt in oktober 2026 € 576.771. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Meierijstad groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.083Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.93012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 14.97812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Meierijstad

Nederland

Huizenprijzen per plaats in Meierijstad

De huizenprijzen in Meierijstad verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.103 per m². De duurste plaatsen zijn Schijndel en Sint-Oedenrode met vierkante meterprijzen tot € 4.272 per m², terwijl plaatsen als Veghel en Erp goedkopere opties bieden.


Erp	€ 628.980	€ 3.659 per m²	+9%
Schijndel	€ 575.129	€ 4.272 per m²	-0%
Sint-Oedenrode	€ 623.514	€ 4.270 per m²	+8%
Veghel	€ 543.016	€ 3.988 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Meierijstad?

Overbieden in Meierijstad is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.

Is Meierijstad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 576.771 (€ 4.103 per m²) is Meierijstad in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Meierijstad

BetaalbaarDuur

€ 576.771[ € 418.047 – € 688.268 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 576.771 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Meierijstad?

In Meierijstad staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.310 (€ 3.691 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Meierijstad is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Meierijstad

Nederland

Verdeling woningtype

Meierijstad

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Meierijstad?

In oktober 2026 staan er 168 woningen te koop in Meierijstad. Het aantal huishoudens en woningen in Meierijstad is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Meierijstad

168 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens36.878Vrijwel evenveel als woningen

Woningen36.823Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Meierijstad

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meierijstad?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Meierijstad stegen tussen 2020 en 2022 met +28,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Meierijstad sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meierijstad in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Meierijstad betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Meierijstad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meierijstad.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Meierijstad?

De huizenprijzen in Meierijstad zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen: van ongeveer € 540.841 naar € 576.771 in oktober 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.

Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Meierijstad?

De huizenprijzen in Meierijstad zijn de afgelopen 5 jaar met +44,5% gestegen: van ongeveer € 399.159 (2021) naar € 576.771 (oktober 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +7,6%.

Wat is de vierkantemeterprijs in Meierijstad?

De gemiddelde vierkantemeterprijs in Meierijstad bedraagt in oktober 2026 € 3.897 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 4.695 per m². De gemiddelde woning in Meierijstad is 148 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 576.771 brengt.

Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Meierijstad?

Voor een gemiddelde woning in Meierijstad (€ 576.771) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.171 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.923. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.

Hoe snel worden huizen verkocht in Meierijstad?

In Meierijstad worden huizen gemiddeld binnen 47 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is in lijn met het landelijk gemiddelde van 42 dagen.

Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Meierijstad?

In Meierijstad worden jaarlijks circa 1.070 koopwoningen verkocht, op een totaal van 25.408 koopwoningen. Dat betekent dat 4,2% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat ligt in lijn met het landelijk gemiddelde (5 tot 7% per jaar).

In welke plaats van Meierijstad zijn de huizen het duurst?

In Meierijstad heeft plaats Erp de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 628.980. De meest betaalbare plaats is Veghel met € 543.016 — een verschil van 1,2× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Meierijstad?

De gemeentelijke heffingen in Meierijstad bedragen circa € 1.010 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 496/jaar), rioolheffing (€ 249/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 265/jaar). Dit komt neer op circa € 84 per maand aan gemeentelijke lasten.