Huizenprijzen Schijndel
Plaats in gemeente Meierijstad · 10.851 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schijndel
Huizenprijzen Schijndel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schijndel (gemeente Meierijstad) bedraagt in oktober 2026 € 575.129. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Schijndel (gemeente Meierijstad) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Schijndel
De huizenprijzen in Schijndel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.272 per m². De duurste buurten zijn Schijndel Centrum 1 en Schijndel Centrum 2 met vierkante meterprijzen tot € 4.586 per m², terwijl buurten als Rooiseheide en Duin 1 goedkopere opties bieden.
| Boschweg Noordoost | € 493.958 | € 3.886 per m² | -14% |
| Boschweg Zuidwest | € 540.874 | € 4.169 per m² | -6% |
| Buitengebied Broekkant | € 898.761 | € 3.860 per m² | +56% |
| Buitengebied Elderbroek | € 940.639 | € 3.569 per m² | +64% |
| Buitengebied Molendijk | € 871.742 | € 4.063 per m² | +52% |
| Buitengebied Oetelaar | € 919.573 | € 3.729 per m² | +60% |
| Buitengebied Rooiseheide | € 742.247 | € 3.045 per m² | +29% |
| Buitengebied Steeg | € 902.978 | € 4.097 per m² | +57% |
| Buitengebied Vlagheide | € 898.196 | € 3.877 per m² | +56% |
| De Beemd 1 | € 565.019 | € 4.203 per m² | -2% |
| De Beemd 3 | € 530.448 | € 4.446 per m² | -8% |
| De Borne 1 | € 602.030 | € 4.241 per m² | +5% |
| De Borne 2 | € 740.568 | € 4.394 per m² | +29% |
| Duin 1 | € 448.506 | € 2.448 per m² | -22% |
| Grevekeur | € 506.266 | € 4.454 per m² | -12% |
| Hoevenbraak | € 481.457 | € 4.261 per m² | -16% |
| Hopstraat | € 690.475 | € 4.347 per m² | +20% |
| Hulzebraak | € 631.752 | € 4.388 per m² | +10% |
| Molendijk | € 621.331 | € 3.262 per m² | +8% |
| Plein 1 | € 484.356 | € 4.276 per m² | -16% |
| Plein 2 | € 912.125 | € 4.471 per m² | +59% |
| Plein 3 | € 647.902 | € 4.271 per m² | +13% |
| Rooiseheide | € 493.561 | € 2.975 per m² | -14% |
| Schijndel Centrum 1 | € 419.730 | € 4.586 per m² | -27% |
| Schijndel Centrum 2 | € 486.200 | € 4.581 per m² | -15% |
| Schijndel Centrum 3 | € 572.348 | € 4.356 per m² | -0% |
| Schijndel Centrum 4 | € 723.588 | € 4.168 per m² | +26% |
| Wijbosch | € 589.563 | € 3.877 per m² | +3% |
Hoeveel wordt er overboden in Schijndel?
Overbieden in Schijndel (gemeente Meierijstad) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Vooral Duin 1 en Schijndel Centrum 1 zijn in Schijndel (gemeente Meierijstad) gewild. In minder populaire buurten zoals Plein 2 en Buitengebied Elderbroek liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schijndel (gemeente Meierijstad) bedraagt € 4.108 per m².
- Duin 1+6,2%
- Schijndel Centrum 1+6,2%
- Hoevenbraak+6,1%
- Schijndel Centrum 2+6,0%
- Rooiseheide+6,0%
- Plein 2+4,8%
- Buitengebied Steeg+4,9%
Is Schijndel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 575.129 (€ 4.272 per m²) is Schijndel (gemeente Meierijstad) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.806 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schijndel?
In Schijndel (gemeente Meierijstad) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.330 (€ 3.888 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schijndel (gemeente Meierijstad) is 63% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schijndel?
In staan er 50 woningen te koop in Schijndel. Het aantal huishoudens en woningen in Schijndel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Schijndel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schijndel?
De huizenprijzen in Schijndel stegen tussen 2020 en 2022 met +28,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Schijndel sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schijndel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Schijndel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Schijndel
Veelgestelde vragen over Schijndel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schijndel (gemeente Meierijstad).