Huizenprijzen Schijndel
Plaats in gemeente Meierijstad · 10.848 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schijndel
Huizenprijzen Schijndel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schijndel (gemeente Meierijstad) bedraagt in augustus 2026 € 592.064. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Schijndel (gemeente Meierijstad) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Schijndel
De huizenprijzen in Schijndel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.639 per m². De duurste buurten zijn Schijndel Centrum 1 en De Borne 2 met vierkante meterprijzen tot € 5.581 per m², terwijl buurten als Rooiseheide en Duin 1 goedkopere opties bieden.
| Boschweg Noordoost | € 502.604 | € 4.024 per m² | -15% |
| Boschweg Zuidwest | € 555.052 | € 4.469 per m² | -6% |
| Buitengebied Broekkant | € 887.134 | € 3.803 per m² | +50% |
| Buitengebied Elderbroek | € 933.853 | € 3.544 per m² | +58% |
| Buitengebied Molendijk | € 869.829 | € 4.088 per m² | +47% |
| Buitengebied Oetelaar | € 915.413 | € 3.721 per m² | +55% |
| Buitengebied Rooiseheide | € 725.711 | € 2.982 per m² | +23% |
| Buitengebied Steeg | € 877.992 | € 3.988 per m² | +48% |
| Buitengebied Vlagheide | € 884.935 | € 3.817 per m² | +49% |
| De Beemd 1 | € 565.267 | € 4.242 per m² | -5% |
| De Beemd 3 | € 522.064 | € 4.452 per m² | -12% |
| De Borne 1 | € 629.915 | € 4.544 per m² | +6% |
| De Borne 2 | € 790.024 | € 5.310 per m² | +33% |
| Duin 1 | € 445.583 | € 2.431 per m² | -25% |
| Grevekeur | € 516.732 | € 4.656 per m² | -13% |
| Hoevenbraak | € 482.763 | € 4.395 per m² | -18% |
| Hopstraat | € 721.699 | € 4.786 per m² | +22% |
| Hulzebraak | € 646.680 | € 4.696 per m² | +9% |
| Molendijk | € 620.262 | € 3.241 per m² | +5% |
| Plein 1 | € 493.262 | € 4.495 per m² | -17% |
| Plein 2 | € 908.891 | € 4.449 per m² | +54% |
| Plein 3 | € 647.755 | € 4.274 per m² | +9% |
| Rooiseheide | € 487.948 | € 2.937 per m² | -18% |
| Schijndel Centrum 1 | € 464.727 | € 5.581 per m² | -22% |
| Schijndel Centrum 2 | € 528.074 | € 5.268 per m² | -11% |
| Schijndel Centrum 3 | € 604.185 | € 5.132 per m² | +2% |
| Schijndel Centrum 4 | € 770.212 | € 4.681 per m² | +30% |
| Wijbosch | € 593.175 | € 3.941 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Schijndel?
Overbieden in Schijndel (gemeente Meierijstad) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. Vooral Duin 1 en Hoevenbraak zijn in Schijndel (gemeente Meierijstad) gewild. In minder populaire buurten zoals Plein 2 en Buitengebied Elderbroek liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schijndel (gemeente Meierijstad) bedraagt € 4.229 per m².
- Duin 1+6,3%
- Hoevenbraak+6,1%
- Schijndel Centrum 1+6,1%
- Plein 1+6,1%
- Rooiseheide+6,0%
- Plein 2+4,8%
- Buitengebied Steeg+5,0%
Is Schijndel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.064 (€ 4.639 per m²) is Schijndel (gemeente Meierijstad) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schijndel?
In Schijndel (gemeente Meierijstad) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.468 (€ 4.003 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schijndel (gemeente Meierijstad) is 63% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schijndel?
In staan er 50 woningen te koop in Schijndel. Het aantal huishoudens en woningen in Schijndel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Schijndel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schijndel?
De huizenprijzen in Schijndel stegen tussen 2020 en 2022 met +28,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Schijndel sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schijndel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Schijndel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Schijndel
Veelgestelde vragen over Schijndel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schijndel (gemeente Meierijstad).