Woningwaarde Borne 44

5481XR Schijndel

87 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 4.436Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 385.954

+5,9%

[ € 339.640 – € 432.268 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 374.430[ € 355.709 – € 393.152 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 397.832[ € 379.542 – € 419.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Borne 44 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.954 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.67112 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.80412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Borne 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.954 voor Borne 44 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borne 44 in Schijndel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 397.832. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.954.

Verwachte verkoopprijs Borne 44

€ 397.832[ € 379.542 – € 419.493 ]

Verkoper houdt over€ 392.206−€ 5.626 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 407.939+€ 10.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.832

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borne 44 in Schijndel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 374.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Borne 44

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 374.430[ € 355.709 – € 393.152 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 640.983[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borne 44 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 397.832, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 374.430 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.954+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 397.832+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 417.724+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borne 44 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 374.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borne 44 in Schijndel bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 385.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 586.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.979/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887

OZB€ 28

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.979

Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borne 44

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.954

Verwachte verkoopprijs€ 397.832

Verwachte vraagprijs€ 374.430

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Elderbroek→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Elderbroek besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.850 kWh/jr)Elektriciteit(4.850 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.940 kWh/jr)Teruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (10%)

C (21%)

D (8%)

E (10%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Elderbroek

Buitengebied Elderbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation14,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Toon Bolsiusstraat 39

Toon Bolsiusstraat 39

1917 · 157 m²

€ 534.310

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.954 is Borne 44 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Elderbroek. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borne 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borne 44 in Schijndel.

Wat is Borne 44 in Schijndel waard?

Borne 44 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.954 (bandbreedte € 339.640 – € 432.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Elderbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borne 44 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Borne 44 in Schijndel is in augustus 2026 € 374.430 (bandbreedte € 355.709 – € 393.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.

Hoeveel moet ik overbieden op Borne 44 in Schijndel?

Voor Borne 44 adviseren wij een bod van € 397.832 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borne 44 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Borne 44 in Schijndel bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borne 44 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borne 44 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borne 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Elderbroek is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Borne 44 ligt rond € 385.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borne 44?

Huishoudens in de buurt van Borne 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Elderbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.