Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boschweg 179, 5481EE Schijndel

Woningwaarde Boschweg 179

5481EE Schijndel

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.583
+5,9%
[ € 399.153 – € 508.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.073[ € 418.069 – € 462.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.508[ € 443.571 – € 490.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 179 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.583 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds juli +0,5%
+€ 25.46812 maanden +5,9%
+€ 10.34712 mnd vs. NL +2,4%
Boschweg 179
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.583 voor Boschweg 179 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 179 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.508. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.583.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 179
€ 467.508[ € 443.571 – € 490.264 ]
Verkoper houdt over€ 461.115−€ 6.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.008+€ 11.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschweg 179 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Boschweg 179
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 440.073[ € 418.069 – € 462.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 179 adviseren wij in een bod van € 467.508, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.073 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.583+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.508+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.883+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 179 zal in bij een vraagprijs van € 440.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 179 in Schijndel bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 453.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 179

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.583
Verwachte verkoopprijs€ 467.508
Verwachte vraagprijs€ 440.073
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Molendijk→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molendijk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (33%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Molendijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molendijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooiseheide 25, 5481SG Schijndel
Rooiseheide 25
1910 · 140 m²
€ 519.753
Straatbeeld van Borne 44, 5481XR Schijndel
Borne 44
1905 · 87 m²
€ 385.954
Straatbeeld van Toon Bolsiusstraat 39, 5482LB Schijndel
Toon Bolsiusstraat 39
1917 · 157 m²
€ 534.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.583 is Boschweg 179 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Molendijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boschweg 179

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 179 in Schijndel.

Wat is Boschweg 179 in Schijndel waard?
Boschweg 179 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.583 (bandbreedte € 399.153 – € 508.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschweg 179 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boschweg 179 in Schijndel is in augustus 2026 € 440.073 (bandbreedte € 418.069 – € 462.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 179 in Schijndel?
Voor Boschweg 179 adviseren wij een bod van € 467.508 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 179 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 179 in Schijndel bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 179 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 179 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 179?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molendijk is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 179 ligt rond € 453.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 179?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 179 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molendijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.