Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruithof 7

5481SN Schijndel

Te koop
155 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.396
+5,9%
[ € 651.548 – € 829.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.749[ € 721.810 – € 797.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruithof 7 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 740.396 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.958Sinds juli +0,5%
+€ 41.57212 maanden +5,9%
+€ 16.88912 mnd vs. NL +2,4%
Kruithof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.396 voor Kruithof 7 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruithof 7 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.749. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 740.396.

Verwachte verkoopprijs Kruithof 7
€ 757.749[ € 721.810 – € 797.790 ]
Verkoper houdt over€ 748.164−€ 9.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.054+€ 17.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.164

Wat is de vraagprijs?

Kruithof 7 in Schijndel staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.677 per m².

Vraagprijs Kruithof 7
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.677[ € 4.444 – € 4.911 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruithof 7 adviseren wij in een bod van € 757.749, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.396+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.749+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.636+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruithof 7 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruithof 7 in Schijndel bedragen € 3.754 per maand bij een woningwaarde van € 740.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruithof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.396
Verwachte verkoopprijs€ 757.749
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 2 besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (22%)
D (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Plein 2

Plein 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.675
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.396 zit Kruithof 7 in het middensegment van Plein 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruithof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruithof 7 in Schijndel.

Wat is Kruithof 7 in Schijndel waard?
Kruithof 7 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.396 (bandbreedte € 651.548 – € 829.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 2.
Wat is de vraagprijs van Kruithof 7 in Schijndel?
Kruithof 7 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruithof 7 in Schijndel?
Voor Kruithof 7 adviseren wij een bod van € 757.749 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruithof 7 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kruithof 7 in Schijndel bedragen € 3.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruithof 7 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruithof 7 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruithof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 2 is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Kruithof 7 ligt rond € 740.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruithof 7?
Huishoudens in de buurt van Kruithof 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 2 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.