Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel

Woningwaarde Deken Baekershof 82

5482JK Schijndel

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.118
+5,7%
[ € 327.464 – € 416.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.065[ € 342.062 – € 378.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.575[ € 364.980 – € 403.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Baekershof 82 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.118 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds mei +0,5%
+€ 20.07712 maanden +5,7%
+€ 5.14812 mnd vs. NL +1,5%
Deken Baekershof 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.118 voor Deken Baekershof 82 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Baekershof 82 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.575. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.118.

Verwachte verkoopprijs Deken Baekershof 82
€ 384.575[ € 364.980 – € 403.399 ]
Verkoper houdt over€ 379.095−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.417+€ 9.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Baekershof 82 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Baekershof 82
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 360.065[ € 342.062 – € 378.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 620.675[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Baekershof 82 adviseren wij in een bod van € 384.575, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.065 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.118+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.575+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.804+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Baekershof 82 zal in bij een vraagprijs van € 360.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Baekershof 82 in Schijndel bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 372.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Baekershof 82

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.118
Verwachte verkoopprijs€ 384.575
Verwachte vraagprijs€ 360.065
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 486.692
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 396.849
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 630.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Baekershof 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.118 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schijndel Centrum 1 willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Deken Baekershof 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Baekershof 82 in Schijndel.

Wat is Deken Baekershof 82 in Schijndel waard?
Deken Baekershof 82 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.118 (bandbreedte € 327.464 – € 416.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Baekershof 82 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Deken Baekershof 82 in Schijndel is in juni 2026 € 360.065 (bandbreedte € 342.062 – € 378.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Baekershof 82 in Schijndel?
Voor Deken Baekershof 82 adviseren wij een bod van € 384.575 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Baekershof 82 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Baekershof 82 in Schijndel bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Baekershof 82 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Baekershof 82 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Baekershof 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Deken Baekershof 82 ligt rond € 372.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Baekershof 82?
Huishoudens in de buurt van Deken Baekershof 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.