Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel

Woningwaarde Lange Hegghe 12

5482HV Schijndel

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.988
+6,6%
[ € 432.069 – € 549.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.751[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Hegghe 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.988 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds september +0,5%
+€ 30.58612 maanden +6,6%
+€ 12.74912 mnd vs. NL +2,8%
Lange Hegghe 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.988 voor Lange Hegghe 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Hegghe 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.751. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.988.

Verwachte verkoopprijs Lange Hegghe 12
€ 505.751[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.938−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.016+€ 12.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.938

Wat is de vraagprijs?

Lange Hegghe 12 in Schijndel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Lange Hegghe 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Hegghe 12 adviseren wij in een bod van € 505.751, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.988+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.751+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.039+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Hegghe 12 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Hegghe 12 in Schijndel bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 490.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Hegghe 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.988
Verwachte verkoopprijs€ 505.751
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.988 ligt Lange Hegghe 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Hegghe 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Hegghe 12 in Schijndel.

Wat is Lange Hegghe 12 in Schijndel waard?
Lange Hegghe 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.988 (bandbreedte € 432.069 – € 549.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de vraagprijs van Lange Hegghe 12 in Schijndel?
Lange Hegghe 12 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Hegghe 12 in Schijndel?
Voor Lange Hegghe 12 adviseren wij een bod van € 505.751 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Hegghe 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Hegghe 12 in Schijndel bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Hegghe 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Hegghe 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Hegghe 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Lange Hegghe 12 ligt rond € 490.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Hegghe 12?
Huishoudens in de buurt van Lange Hegghe 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.