Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel

Woningwaarde Lidwinastraat 42

5481NV Schijndel

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.370
+5,9%
[ € 394.566 – € 502.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.295[ € 413.530 – € 457.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.838[ € 438.342 – € 484.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinastraat 42 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.370 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds juli +0,5%
+€ 25.17512 maanden +5,9%
+€ 10.22812 mnd vs. NL +2,4%
Lidwinastraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.370 voor Lidwinastraat 42 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinastraat 42 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.838. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.370.

Verwachte verkoopprijs Lidwinastraat 42
€ 461.838[ € 438.342 – € 484.484 ]
Verkoper houdt over€ 455.508−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.225+€ 11.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinastraat 42 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinastraat 42
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 435.295[ € 413.530 – € 457.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinastraat 42 adviseren wij in een bod van € 461.838, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.295 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.370+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.838+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.930+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinastraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 435.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinastraat 42 in Schijndel bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 448.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinastraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.370
Verwachte verkoopprijs€ 461.838
Verwachte vraagprijs€ 435.295
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 393.229
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.598
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lidwinastraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevekeur willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lidwinastraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinastraat 42 in Schijndel.

Wat is Lidwinastraat 42 in Schijndel waard?
Lidwinastraat 42 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.370 (bandbreedte € 394.566 – € 502.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 42 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 42 in Schijndel is in augustus 2026 € 435.295 (bandbreedte € 413.530 – € 457.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinastraat 42 in Schijndel?
Voor Lidwinastraat 42 adviseren wij een bod van € 461.838 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinastraat 42 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinastraat 42 in Schijndel bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinastraat 42 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinastraat 42 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinastraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinastraat 42 ligt rond € 448.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinastraat 42?
Huishoudens in de buurt van Lidwinastraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.