Kaart van de buurt Hulzebraak binnen plaats SchijndelLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hulzebraak (in groen) toont binnen plaats Schijndel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hulzebraak (Meierijstad)

Buurt in Schijndel · 783 woningen

2000Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
6Te koop
+9,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hulzebraak
Gemiddelde huizenprijs in Hulzebraak
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 648.745
+5,7%
[ € 536.182 € 708.419 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 614.691[ € 520.605 € 690.544 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 631.486[ € 536.182 € 708.419 ]

Huizenprijzen Hulzebraak : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hulzebraak bedraagt in juni 2026 € 648.745. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hulzebraak beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.468Sinds mei +0,5%
+€ 35.00212 maanden +5,7%
+€ 8.97512 mnd vs. NL +1,5%
Hulzebraak
Nederland

Duurste straten in Hulzebraak

De duurste straat in Hulzebraak is Zwaardvis met een gemiddelde huizenprijs van € 1.015.017. De meest betaalbare straat is Poolster (€ 542.580).

Duurste straten in Hulzebraak
StraatGem. huizenprijs
  • Zwaardvis€ 1.015.017
  • Dolfijn€ 967.968
  • Weegschaal€ 962.863
  • Vissen€ 926.283
  • Walvis€ 898.295
Meest betaalbare straten in Hulzebraak
StraatGem. huizenprijs
  • Schorpioen€ 460.656
  • Steenbok€ 494.286
  • Dierenriem€ 511.438
  • Wilhelminalaan€ 524.681
  • Poolster€ 542.580

Hoeveel wordt er overboden in Hulzebraak?

Overbieden in Hulzebraak is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hulzebraak bedraagt € 4.537 per m².

Is Hulzebraak duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 648.745 (€ 4.709 per m²) is Hulzebraak in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.166 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hulzebraak
BetaalbaarDuur
€ 648.745[ € 552.240 € 726.671 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 648.745 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hulzebraak?

In Hulzebraak staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 614.691 (€ 4.299 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hulzebraak is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hulzebraak
Nederland
Verdeling woningtype
Hulzebraak
Nederland

Veelgestelde vragen over Hulzebraak

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hulzebraak.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hulzebraak, Meierijstad?
De gemiddelde huizenprijs in Hulzebraak ligt in juni 2026 op € 648.745. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.537 per m². Daarmee is Hulzebraak duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hulzebraak zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hulzebraak, Meierijstad?
De woningmarkt in Hulzebraak is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 648.745, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hulzebraak?
In Hulzebraak wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 614.691 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 648.745. Overbieden is gebruikelijk in Hulzebraak.
Is Hulzebraak duur om te wonen?
De huizenprijzen in Hulzebraak liggen rond het gemiddelde van Meierijstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.745. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.166 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hulzebraak?
De duurste straat in Hulzebraak is Zwaardvis, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.015.017. Andere dure straten zijn Dolfijn (€ 967.968) en Weegschaal (€ 962.863). De meest betaalbare straat is Poolster (€ 542.580).
Is Hulzebraak veilig?
Hulzebraak heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Meierijstad (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hulzebraak als woonbuurt.