Woningwaarde Parallelweg 9B

5482VW Schijndel

Te koop

435 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 3.450Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.500.938

+6,6%

[ € 1.320.825 – € 1.681.051 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.533.248[ € 1.462.905 – € 1.616.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 9B in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.500.938 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.023Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 93.50112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 38.97512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Parallelweg 9B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.500.938 voor Parallelweg 9B in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 9B in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.533.248. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.500.938.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 9B

€ 1.533.248[ € 1.462.905 – € 1.616.895 ]

Verkoper houdt over€ 1.515.132−€ 18.116 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.566.063+€ 32.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.533.248

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.866

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.515.132

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 9B in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Vraagprijs Parallelweg 9B

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.391[ € 3.221 – € 3.560 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 9B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.533.248, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.475.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.500.938+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.533.248+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.609.910+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 9B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 9B in Schijndel bedragen € 7.595 per maand bij een woningwaarde van € 1.500.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.701.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.595/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.340

OZB€ 108

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.595

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.642.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 9B

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte435 m²

Perceeloppervlakte860 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.500.938

Verwachte verkoopprijs€ 1.533.248

Vraagprijs€ 1.475.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (72%)

B (25%)

C (3%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 9B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.500.938 duidelijk in het hogere segment van Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 9B in Schijndel.

Wat is Parallelweg 9B in Schijndel waard?

Parallelweg 9B in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.500.938 (bandbreedte € 1.320.825 – € 1.681.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.

Wat is de vraagprijs van Parallelweg 9B in Schijndel?

Parallelweg 9B in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 9B in Schijndel?

Voor Parallelweg 9B adviseren wij een bod van € 1.533.248 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 9B in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 9B in Schijndel bedragen € 7.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.500.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.340 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 9B in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 9B in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 93.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 9B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 9B ligt rond € 1.500.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 9B?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 9B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.