Woningwaarde Langstraat 10

5481VP Schijndel

Te koop

380 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.655Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.388.855

+6,6%

[ € 1.222.192 – € 1.555.518 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.420.743[ € 1.342.778 – € 1.484.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.388.855 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.424Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 86.51812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 36.06412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Langstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.388.855 voor Langstraat 10 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.420.743. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.388.855.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 10

€ 1.420.743[ € 1.342.778 – € 1.484.123 ]

Verkoper houdt over€ 1.403.865−€ 16.878 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.451.308+€ 30.565 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.420.743

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.628

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.403.865

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 10 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Vraagprijs Langstraat 10

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.553[ € 3.375 – € 3.730 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.420.743, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.388.855+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.420.743+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.491.780+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 10 in Schijndel bedragen € 7.026 per maand bij een woningwaarde van € 1.388.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.589.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.792

OZB€ 100

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 91

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.445.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte380 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.388.855

Verwachte verkoopprijs€ 1.420.743

Vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Rooiseheide→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Rooiseheide besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (61%)

B (17%)

C (7%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Rooiseheide

Buitengebied Rooiseheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langstraat 10 bedraagt € 1.388.855. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 10 in Schijndel.

Wat is Langstraat 10 in Schijndel waard?

Langstraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.388.855 (bandbreedte € 1.222.192 – € 1.555.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Rooiseheide.

Wat is de vraagprijs van Langstraat 10 in Schijndel?

Langstraat 10 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.655.

Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 10 in Schijndel?

Voor Langstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.420.743 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langstraat 10 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 10 in Schijndel bedragen € 7.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.388.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.792 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 10 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langstraat 10 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 86.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Langstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Langstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Rooiseheide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.