Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminalaan 23, 5482AA Schijndel

Woningwaarde Wilhelminalaan 23

5482AA Schijndel

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.067
+5,9%
[ € 403.099 – € 513.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.326[ € 422.110 – € 466.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.233[ € 448.281 – € 495.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 23 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.067 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds juli +0,5%
+€ 25.72012 maanden +5,9%
+€ 10.44912 mnd vs. NL +2,4%
Wilhelminalaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.067 voor Wilhelminalaan 23 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 23 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.233. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.067.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 23
€ 472.233[ € 448.281 – € 495.468 ]
Verkoper houdt over€ 465.788−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.828+€ 11.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 23 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 23
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 444.326[ € 422.110 – € 466.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 23 adviseren wij in een bod van € 472.233, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.326 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.067+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.233+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.845+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 444.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 23 in Schijndel bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 458.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.067
Verwachte verkoopprijs€ 472.233
Verwachte vraagprijs€ 444.326
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel
Europalaan 87
1955 · 156 m²
€ 407.851
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 562.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hulzebraak willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 23 in Schijndel.

Wat is Wilhelminalaan 23 in Schijndel waard?
Wilhelminalaan 23 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.067 (bandbreedte € 403.099 – € 513.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 23 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 23 in Schijndel is in augustus 2026 € 444.326 (bandbreedte € 422.110 – € 466.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 23 in Schijndel?
Voor Wilhelminalaan 23 adviseren wij een bod van € 472.233 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 23 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 23 in Schijndel bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 23 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 23 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 23 ligt rond € 458.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 23?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.