Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 73

5481AB Schijndel

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.924
+6,6%
[ € 330.813 – € 421.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.721[ € 345.535 – € 381.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.536[ € 368.686 – € 407.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 73 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.924 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,5%
+€ 23.41812 maanden +6,6%
+€ 9.76112 mnd vs. NL +2,8%
Hoofdstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.924 voor Hoofdstraat 73 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 73 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.536. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 375.924.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 73
€ 388.536[ € 368.686 – € 407.495 ]
Verkoper houdt over€ 383.012−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.457+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 73 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 73
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 363.721[ € 345.535 – € 381.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 73 adviseren wij in een bod van € 388.536, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.721 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.924+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.536+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.963+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 363.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 73 in Schijndel bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 375.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.924
Verwachte verkoopprijs€ 388.536
Verwachte vraagprijs€ 363.721
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 9, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 9
1965 · 122 m²
€ 573.389
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 528.661
Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.924 is Hoofdstraat 73 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 73 in Schijndel.

Wat is Hoofdstraat 73 in Schijndel waard?
Hoofdstraat 73 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.924 (bandbreedte € 330.813 – € 421.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 73 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 73 in Schijndel is in oktober 2026 € 363.721 (bandbreedte € 345.535 – € 381.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 73 in Schijndel?
Voor Hoofdstraat 73 adviseren wij een bod van € 388.536 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 73 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 73 in Schijndel bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 73 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 73 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 73 ligt rond € 375.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.