Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel

Woningwaarde Boskoopstraat 3

5481HH Schijndel

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.553
+5,9%
[ € 384.167 – € 488.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.345[ € 402.178 – € 444.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.174[ € 427.113 – € 472.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskoopstraat 3 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.553 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds juli +0,5%
+€ 24.51212 maanden +5,9%
+€ 9.95912 mnd vs. NL +2,4%
Boskoopstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.553 voor Boskoopstraat 3 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskoopstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.174. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.553.

Verwachte verkoopprijs Boskoopstraat 3
€ 450.174[ € 427.113 – € 472.072 ]
Verkoper houdt over€ 443.972−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.327+€ 11.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskoopstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Boskoopstraat 3
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 423.345[ € 402.178 – € 444.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskoopstraat 3 adviseren wij in een bod van € 450.174, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.345 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.553+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.174+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.683+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskoopstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 423.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskoopstraat 3 in Schijndel bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 436.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskoopstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.553
Verwachte verkoopprijs€ 450.174
Verwachte vraagprijs€ 423.345
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel
Piet Heinstraat 11
1967 · 77 m²
€ 336.449
Straatbeeld van Wilhelminalaan 23, 5482AA Schijndel
Wilhelminalaan 23
1955 · 132 m²
€ 458.067
Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel
Europalaan 87
1955 · 156 m²
€ 407.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskoopstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskoopstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskoopstraat 3 in Schijndel.

Wat is Boskoopstraat 3 in Schijndel waard?
Boskoopstraat 3 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.553 (bandbreedte € 384.167 – € 488.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskoopstraat 3 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boskoopstraat 3 in Schijndel is in augustus 2026 € 423.345 (bandbreedte € 402.178 – € 444.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskoopstraat 3 in Schijndel?
Voor Boskoopstraat 3 adviseren wij een bod van € 450.174 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskoopstraat 3 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boskoopstraat 3 in Schijndel bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskoopstraat 3 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskoopstraat 3 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskoopstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Boskoopstraat 3 ligt rond € 436.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskoopstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Boskoopstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.