Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel

Woningwaarde Piet Heinstraat 11

5481GP Schijndel

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.449
+5,9%
[ € 296.075 – € 376.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.705[ € 309.420 – € 341.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.548[ € 329.842 – € 364.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 11 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.449 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds juli +0,5%
+€ 18.89112 maanden +5,9%
+€ 7.67512 mnd vs. NL +2,4%
Piet Heinstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.449 voor Piet Heinstraat 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.548. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.449.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 11
€ 347.548[ € 329.842 – € 364.561 ]
Verkoper houdt over€ 342.475−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.649+€ 9.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heinstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heinstraat 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 325.705[ € 309.420 – € 341.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 11 adviseren wij in een bod van € 347.548, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.705 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.449+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.548+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.925+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 325.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 11 in Schijndel bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 336.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.449
Verwachte verkoopprijs€ 347.548
Verwachte vraagprijs€ 325.705
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.449 is Piet Heinstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 11 in Schijndel.

Wat is Piet Heinstraat 11 in Schijndel waard?
Piet Heinstraat 11 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.449 (bandbreedte € 296.075 – € 376.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 11 in Schijndel is in augustus 2026 € 325.705 (bandbreedte € 309.420 – € 341.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 11 in Schijndel?
Voor Piet Heinstraat 11 adviseren wij een bod van € 347.548 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 11 in Schijndel bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 11 ligt rond € 336.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.