Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel

Woningwaarde Esdoornstraat 1

5482CR Schijndel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.721
+5,9%
[ € 317.434 – € 404.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.210[ € 331.750 – € 366.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.612[ € 353.646 – € 390.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 1 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.721 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.928Sinds juli +0,5%
+€ 20.25412 maanden +5,9%
+€ 8.22912 mnd vs. NL +2,4%
Esdoornstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.721 voor Esdoornstraat 1 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 1 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.612. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.721.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 1
€ 372.612[ € 353.646 – € 390.871 ]
Verkoper houdt over€ 367.263−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.214+€ 9.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 1 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 1
Onder gem. in buurt HoevenbraakBoven gem.
€ 349.210[ € 331.750 – € 366.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbraak
€ 589.600[ € 425.000 – € 668.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 1 adviseren wij in een bod van € 372.612, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.210 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.721+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.612+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.243+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 349.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 1 in Schijndel bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 360.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.721
Verwachte verkoopprijs€ 372.612
Verwachte vraagprijs€ 349.210
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 512.694
Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel
Piet Heinstraat 11
1967 · 77 m²
€ 336.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.721 is Esdoornstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbraak. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 1 in Schijndel.

Wat is Esdoornstraat 1 in Schijndel waard?
Esdoornstraat 1 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.721 (bandbreedte € 317.434 – € 404.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 1 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 1 in Schijndel is in augustus 2026 € 349.210 (bandbreedte € 331.750 – € 366.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 1 in Schijndel?
Voor Esdoornstraat 1 adviseren wij een bod van € 372.612 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 1 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 1 in Schijndel bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 1 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 1 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 1 ligt rond € 360.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.