Huiswaardemeter

Woningwaarde De Steenen Kamer 9

5481GC Schijndel

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.907
+6,6%
[ € 586.878 – € 746.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.902[ € 614.557 – € 679.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.808[ € 646.514 – € 714.568 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steenen Kamer 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.907 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.565Sinds september +0,5%
+€ 41.54512 maanden +6,6%
+€ 17.31812 mnd vs. NL +2,8%
De Steenen Kamer 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.907 voor De Steenen Kamer 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steenen Kamer 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.808. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.907.

Verwachte verkoopprijs De Steenen Kamer 9
€ 683.808[ € 646.514 – € 714.568 ]
Verkoper houdt over€ 675.036−€ 8.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.634+€ 15.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steenen Kamer 9 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs De Steenen Kamer 9
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 646.902[ € 614.557 – € 679.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steenen Kamer 9 adviseren wij in een bod van € 683.808, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 646.902 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.907+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.808+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.998+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steenen Kamer 9 zal in bij een vraagprijs van € 646.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steenen Kamer 9 in Schijndel bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 666.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steenen Kamer 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.907
Verwachte verkoopprijs€ 683.808
Verwachte vraagprijs€ 646.902
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Bunderstraat 59, 5481KB Schijndel
Bunderstraat 59
1963 · 179 m²
€ 708.593
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steenen Kamer 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.907 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Steenen Kamer 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steenen Kamer 9 in Schijndel.

Wat is De Steenen Kamer 9 in Schijndel waard?
De Steenen Kamer 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.907 (bandbreedte € 586.878 – € 746.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steenen Kamer 9 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van De Steenen Kamer 9 in Schijndel is in oktober 2026 € 646.902 (bandbreedte € 614.557 – € 679.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steenen Kamer 9 in Schijndel?
Voor De Steenen Kamer 9 adviseren wij een bod van € 683.808 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steenen Kamer 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van De Steenen Kamer 9 in Schijndel bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steenen Kamer 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steenen Kamer 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steenen Kamer 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van De Steenen Kamer 9 ligt rond € 666.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steenen Kamer 9?
Huishoudens in de buurt van De Steenen Kamer 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.