Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerstraat 28

5481HN Schijndel

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.045
+6,6%
[ € 789.400 – € 1.004.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.668[ € 831.885 – € 919.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.213[ € 870.152 – € 961.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerstraat 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.045 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.795Sinds september +0,5%
+€ 55.88112 maanden +6,6%
+€ 23.29312 mnd vs. NL +2,8%
Kortenaerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.045 voor Kortenaerstraat 28 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerstraat 28 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.213. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 897.045.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerstraat 28
€ 917.213[ € 870.152 – € 961.746 ]
Verkoper houdt over€ 905.874−€ 11.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.707+€ 20.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenaerstraat 28 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenaerstraat 28
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 875.668[ € 831.885 – € 919.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 917.213, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 875.668 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.045+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.213+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.074+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 875.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerstraat 28 in Schijndel bedragen € 4.544 per maand bij een woningwaarde van € 897.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 65
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.045
Verwachte verkoopprijs€ 917.213
Verwachte vraagprijs€ 875.668
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 687.484
Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel
Kerkendijk 104
1973 · 178 m²
€ 692.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortenaerstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.045 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerstraat 28 in Schijndel.

Wat is Kortenaerstraat 28 in Schijndel waard?
Kortenaerstraat 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.045 (bandbreedte € 789.400 – € 1.004.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 28 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 28 in Schijndel is in oktober 2026 € 875.668 (bandbreedte € 831.885 – € 919.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerstraat 28 in Schijndel?
Voor Kortenaerstraat 28 adviseren wij een bod van € 917.213 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerstraat 28 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerstraat 28 in Schijndel bedragen € 4.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerstraat 28 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 28 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerstraat 28 ligt rond € 897.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.