Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel

Woningwaarde Houterdsedijk 33

5482ZX Schijndel

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.677
+5,7%
[ € 600.756 – € 764.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.531[ € 632.254 – € 698.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.264[ € 665.131 – € 735.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 682.677 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.649Sinds mei +0,5%
+€ 36.83212 maanden +5,7%
+€ 9.44412 mnd vs. NL +1,5%
Houterdsedijk 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.677 voor Houterdsedijk 33 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.264. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.677.

Verwachte verkoopprijs Houterdsedijk 33
€ 700.264[ € 665.131 – € 735.146 ]
Verkoper houdt over€ 691.311−€ 8.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.419+€ 16.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Houterdsedijk 33
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 665.531[ € 632.254 – € 698.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 620.675[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houterdsedijk 33 adviseren wij in een bod van € 700.264, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 665.531 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.677+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.264+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.277+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houterdsedijk 33 zal in bij een vraagprijs van € 665.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houterdsedijk 33 in Schijndel bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 682.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houterdsedijk 33

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.677
Verwachte verkoopprijs€ 700.264
Verwachte vraagprijs€ 665.531
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Steeg→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Steeg besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (33%)
C (33%)
D (11%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 485.990
Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 432.977
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.677 zit Houterdsedijk 33 in het middensegment van Buitengebied Steeg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Houterdsedijk 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houterdsedijk 33 in Schijndel.

Wat is Houterdsedijk 33 in Schijndel waard?
Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.677 (bandbreedte € 600.756 – € 764.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houterdsedijk 33 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Houterdsedijk 33 in Schijndel is in juni 2026 € 665.531 (bandbreedte € 632.254 – € 698.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Houterdsedijk 33 in Schijndel?
Voor Houterdsedijk 33 adviseren wij een bod van € 700.264 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houterdsedijk 33 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Houterdsedijk 33 in Schijndel bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houterdsedijk 33 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houterdsedijk 33 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houterdsedijk 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Steeg is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Houterdsedijk 33 ligt rond € 682.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houterdsedijk 33?
Huishoudens in de buurt van Houterdsedijk 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Steeg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.