Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel

Woningwaarde Houterdsedijk 33

5482ZX Schijndel

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.484
+5,9%
[ € 604.986 – € 769.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.218[ € 636.707 – € 703.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.195[ € 669.816 – € 740.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 687.484 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds juli +0,5%
+€ 38.60112 maanden +5,9%
+€ 15.68212 mnd vs. NL +2,4%
Houterdsedijk 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.484 voor Houterdsedijk 33 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.195. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 687.484.

Verwachte verkoopprijs Houterdsedijk 33
€ 705.195[ € 669.816 – € 740.323 ]
Verkoper houdt over€ 696.188−€ 9.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.449+€ 16.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Houterdsedijk 33
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 670.218[ € 636.707 – € 703.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.498 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houterdsedijk 33 adviseren wij in een bod van € 705.195, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 670.218 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.484+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.195+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.455+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houterdsedijk 33 zal in bij een vraagprijs van € 670.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houterdsedijk 33 in Schijndel bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 687.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houterdsedijk 33

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.484
Verwachte verkoopprijs€ 705.195
Verwachte vraagprijs€ 670.218
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Steeg→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Steeg besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (30%)
C (40%)
D (10%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel
Kerkendijk 104
1973 · 178 m²
€ 692.176
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 181 m²
€ 616.868
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 512.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.484 zit Houterdsedijk 33 in het middensegment van Buitengebied Steeg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Houterdsedijk 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houterdsedijk 33 in Schijndel.

Wat is Houterdsedijk 33 in Schijndel waard?
Houterdsedijk 33 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.484 (bandbreedte € 604.986 – € 769.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houterdsedijk 33 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Houterdsedijk 33 in Schijndel is in augustus 2026 € 670.218 (bandbreedte € 636.707 – € 703.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Houterdsedijk 33 in Schijndel?
Voor Houterdsedijk 33 adviseren wij een bod van € 705.195 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houterdsedijk 33 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Houterdsedijk 33 in Schijndel bedragen € 3.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houterdsedijk 33 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houterdsedijk 33 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houterdsedijk 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Steeg is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Houterdsedijk 33 ligt rond € 687.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houterdsedijk 33?
Huishoudens in de buurt van Houterdsedijk 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Steeg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.