Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterhof 2

5482PG Schijndel

Te koop
181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.868
+5,7%
[ € 542.844 – € 690.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.416[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterhof 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.868 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.298Sinds mei +0,5%
+€ 33.28112 maanden +5,7%
+€ 8.53312 mnd vs. NL +1,5%
Asterhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.868 voor Asterhof 2 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterhof 2 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.416. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.868.

Verwachte verkoopprijs Asterhof 2
€ 635.416[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 627.176−€ 8.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.274+€ 14.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.176

Wat is de vraagprijs?

Asterhof 2 in Schijndel staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Vraagprijs Asterhof 2
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 514.833[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterhof 2 adviseren wij in een bod van € 635.416, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.868+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.416+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.187+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterhof 2 in Schijndel bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 616.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.868
Verwachte verkoopprijs€ 635.416
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 682.677
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 485.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.868 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asterhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterhof 2 in Schijndel.

Wat is Asterhof 2 in Schijndel waard?
Asterhof 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.868 (bandbreedte € 542.844 – € 690.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Asterhof 2 in Schijndel?
Asterhof 2 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterhof 2 in Schijndel?
Voor Asterhof 2 adviseren wij een bod van € 635.416 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterhof 2 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Asterhof 2 in Schijndel bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterhof 2 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterhof 2 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Asterhof 2 ligt rond € 616.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterhof 2?
Huishoudens in de buurt van Asterhof 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.