Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel

Woningwaarde Asterhof 2

5482PG Schijndel

Te koop
169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.912
+6,6%
[ € 519.123 – € 660.701 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.650[ € 574.064 – € 634.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterhof 2 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.912 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.153Sinds september +0,5%
+€ 36.74812 maanden +6,6%
+€ 15.31812 mnd vs. NL +2,8%
Asterhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.912 voor Asterhof 2 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterhof 2 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.650. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.912.

Verwachte verkoopprijs Asterhof 2
€ 607.650[ € 574.064 – € 634.492 ]
Verkoper houdt over€ 599.716−€ 7.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.953+€ 14.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.716

Wat is de vraagprijs?

Asterhof 2 in Schijndel staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Vraagprijs Asterhof 2
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterhof 2 adviseren wij in een bod van € 607.650, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.912+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.650+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.033+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterhof 2 in Schijndel bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 589.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.912
Verwachte verkoopprijs€ 607.650
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Straatbeeld van Houtpad 6, 5482PZ Schijndel
Houtpad 6
1979 · 187 m²
€ 695.773
Straatbeeld van Tijmhof 32, 5482PP Schijndel
Tijmhof 32
1975 · 131 m²
€ 481.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.912 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asterhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterhof 2 in Schijndel.

Wat is Asterhof 2 in Schijndel waard?
Asterhof 2 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.912 (bandbreedte € 519.123 – € 660.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Asterhof 2 in Schijndel?
Asterhof 2 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterhof 2 in Schijndel?
Voor Asterhof 2 adviseren wij een bod van € 607.650 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterhof 2 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Asterhof 2 in Schijndel bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterhof 2 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterhof 2 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Asterhof 2 ligt rond € 589.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterhof 2?
Huishoudens in de buurt van Asterhof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.