Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel

Woningwaarde Kerkendijk 104

5482KK Schijndel

Te koop
178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.176
+5,9%
[ € 609.115 – € 775.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.662[ € 667.963 – € 738.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkendijk 104 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 692.176 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds juli +0,5%
+€ 38.86512 maanden +5,9%
+€ 15.79012 mnd vs. NL +2,4%
Kerkendijk 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.176 voor Kerkendijk 104 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkendijk 104 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.662. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 692.176.

Verwachte verkoopprijs Kerkendijk 104
€ 712.662[ € 667.963 – € 738.275 ]
Verkoper houdt over€ 703.573−€ 9.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.065+€ 16.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.573

Wat is de vraagprijs?

Kerkendijk 104 in Schijndel staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Vraagprijs Kerkendijk 104
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.571 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 594.938[ € 445.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkendijk 104 adviseren wij in een bod van € 712.662, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.176+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.662+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.295+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkendijk 104 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkendijk 104 in Schijndel bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 692.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkendijk 104

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.176
Verwachte verkoopprijs€ 712.662
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 436.027
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 181 m²
€ 616.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkendijk 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.176 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkendijk 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkendijk 104 in Schijndel.

Wat is Kerkendijk 104 in Schijndel waard?
Kerkendijk 104 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.176 (bandbreedte € 609.115 – € 775.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de vraagprijs van Kerkendijk 104 in Schijndel?
Kerkendijk 104 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkendijk 104 in Schijndel?
Voor Kerkendijk 104 adviseren wij een bod van € 712.662 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkendijk 104 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkendijk 104 in Schijndel bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkendijk 104 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkendijk 104 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkendijk 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kerkendijk 104 ligt rond € 692.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkendijk 104?
Huishoudens in de buurt van Kerkendijk 104 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.