Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 9, 5481BS Schijndel

Woningwaarde Pater van den Elsenstraat 9

5481BS Schijndel

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.389
+6,6%
[ € 504.582 – € 642.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.223[ € 528.412 – € 584.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.630[ € 561.174 – € 620.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.389 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,5%
+€ 35.71912 maanden +6,6%
+€ 14.88912 mnd vs. NL +2,8%
Pater van den Elsenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.389 voor Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.630. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.389.

Verwachte verkoopprijs Pater van den Elsenstraat 9
€ 590.630[ € 561.174 – € 620.244 ]
Verkoper houdt over€ 582.883−€ 7.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.593+€ 13.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van den Elsenstraat 9
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 556.223[ € 528.412 – € 584.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van den Elsenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 590.630, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.223 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.389+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.630+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.162+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van den Elsenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 556.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 573.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van den Elsenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.389
Verwachte verkoopprijs€ 590.630
Verwachte vraagprijs€ 556.223
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 528.661
Straatbeeld van Dinthersedijk 4, 5482VC Schijndel
Dinthersedijk 4
1964 · 126 m²
€ 642.078
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.389 ligt Pater van den Elsenstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel.

Wat is Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel waard?
Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.389 (bandbreedte € 504.582 – € 642.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel is in oktober 2026 € 556.223 (bandbreedte € 528.412 – € 584.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel?
Voor Pater van den Elsenstraat 9 adviseren wij een bod van € 590.630 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van den Elsenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenstraat 9 ligt rond € 573.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van den Elsenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pater van den Elsenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.