Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel

Woningwaarde Europalaan 87

5481JD Schijndel

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.851
+5,9%
[ € 358.909 – € 456.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.809[ € 376.019 – € 415.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.260[ € 398.956 – € 440.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 87 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.851 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds juli +0,5%
+€ 22.90012 maanden +5,9%
+€ 9.30312 mnd vs. NL +2,4%
Europalaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.851 voor Europalaan 87 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 87 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.260. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.851.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 87
€ 420.260[ € 398.956 – € 440.951 ]
Verkoper houdt over€ 414.387−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.815+€ 10.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 87 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 87
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 395.809[ € 376.019 – € 415.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 87 adviseren wij in een bod van € 420.260, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.809 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.851+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.260+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.273+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 395.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 87 in Schijndel bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 407.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.851
Verwachte verkoopprijs€ 420.260
Verwachte vraagprijs€ 395.809
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtRooiseheide→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooiseheide besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (50%)
B (7%)
C (21%)
D (11%)
E (4%)
G (7%)

Wonen in Rooiseheide

Rooiseheide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 562.811
Straatbeeld van Wilhelminalaan 23, 5482AA Schijndel
Wilhelminalaan 23
1955 · 132 m²
€ 458.067
Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.851 ligt Europalaan 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rooiseheide. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 87 in Schijndel.

Wat is Europalaan 87 in Schijndel waard?
Europalaan 87 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.851 (bandbreedte € 358.909 – € 456.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooiseheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 87 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 87 in Schijndel is in augustus 2026 € 395.809 (bandbreedte € 376.019 – € 415.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 87 in Schijndel?
Voor Europalaan 87 adviseren wij een bod van € 420.260 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 87 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 87 in Schijndel bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 87 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 87 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooiseheide is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 87 ligt rond € 407.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 87?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rooiseheide heeft 10% van de woningen zonnepanelen.