Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weegschaal 19, 5482XS Schijndel

Woningwaarde Weegschaal 19

5482XS Schijndel

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.334
+6,6%
[ € 712.214 – € 906.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.578[ € 751.049 – € 830.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.535[ € 786.348 – € 869.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegschaal 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.334 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.326Sinds september +0,5%
+€ 50.41712 maanden +6,6%
+€ 21.01612 mnd vs. NL +2,8%
Weegschaal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.334 voor Weegschaal 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegschaal 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.535. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 809.334.

Verwachte verkoopprijs Weegschaal 19
€ 828.535[ € 786.348 – € 869.122 ]
Verkoper houdt over€ 818.171−€ 10.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.256+€ 18.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegschaal 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Weegschaal 19
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 790.578[ € 751.049 – € 830.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegschaal 19 adviseren wij in een bod van € 828.535, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 790.578 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.334+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.535+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.962+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegschaal 19 zal in bij een vraagprijs van € 790.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegschaal 19 in Schijndel bedragen € 4.107 per maand bij een woningwaarde van € 809.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958
OZB€ 58
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegschaal 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.334
Verwachte verkoopprijs€ 828.535
Verwachte vraagprijs€ 790.578
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegschaal 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.334 duidelijk in het hogere segment van Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weegschaal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegschaal 19 in Schijndel.

Wat is Weegschaal 19 in Schijndel waard?
Weegschaal 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.334 (bandbreedte € 712.214 – € 906.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegschaal 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Weegschaal 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 790.578 (bandbreedte € 751.049 – € 830.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegschaal 19 in Schijndel?
Voor Weegschaal 19 adviseren wij een bod van € 828.535 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegschaal 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Weegschaal 19 in Schijndel bedragen € 4.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegschaal 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegschaal 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegschaal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Weegschaal 19 ligt rond € 809.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegschaal 19?
Huishoudens in de buurt van Weegschaal 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.