Huiswaardemeter

Woningwaarde Mars 2

5482SN Schijndel

Te koop
149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.844
+5,7%
[ € 623.783 – € 793.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.807[ € 688.587 – € 761.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Mars 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.844 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.789Sinds mei +0,5%
+€ 38.24412 maanden +5,7%
+€ 9.80612 mnd vs. NL +1,5%
Mars 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.844 voor Mars 2 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mars 2 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.807. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 708.844.

Verwachte verkoopprijs Mars 2
€ 726.807[ € 688.587 – € 761.069 ]
Verkoper houdt over€ 717.562−€ 9.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.493+€ 16.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.562

Wat is de vraagprijs?

Mars 2 in Schijndel staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.624 per m².

Vraagprijs Mars 2
Onder gem. in buurt HulzebraakBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.624[ € 4.393 – € 4.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hulzebraak
€ 645.800[ € 470.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mars 2 adviseren wij in een bod van € 726.807, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.844+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.807+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.147+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mars 2 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mars 2 in Schijndel bedragen € 3.531 per maand bij een woningwaarde van € 708.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mars 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.844
Verwachte verkoopprijs€ 726.807
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 396.849
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 486.692
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 221.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mars 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.844 duidelijk in het hogere segment van Hulzebraak. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mars 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mars 2 in Schijndel.

Wat is Mars 2 in Schijndel waard?
Mars 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.844 (bandbreedte € 623.783 – € 793.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de vraagprijs van Mars 2 in Schijndel?
Mars 2 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Mars 2 in Schijndel?
Voor Mars 2 adviseren wij een bod van € 726.807 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mars 2 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mars 2 in Schijndel bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mars 2 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mars 2 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mars 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Mars 2 ligt rond € 708.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mars 2?
Huishoudens in de buurt van Mars 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.