De gemiddelde huizenprijs in gemeente Oisterwijk bedraagt in oktober 2026 € 624.461. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Oisterwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.929Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 56.64312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 34.64612 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Oisterwijk

Nederland

Huizenprijzen per plaats in Oisterwijk

De huizenprijzen in gemeente Oisterwijk verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.233 per m². De duurste plaatsen zijn Oisterwijk en Moergestel met vierkante meterprijzen tot € 4.347 per m², terwijl plaatsen als Haaren en Heukelom goedkopere opties bieden.


Haaren	€ 600.179	€ 4.017 per m²	-4%
Heukelom	€ 974.454	€ 4.013 per m²	+56%
Moergestel	€ 634.855	€ 4.069 per m²	+2%
Oisterwijk	€ 623.749	€ 4.347 per m²	-0%

Hoeveel wordt er overboden in Oisterwijk?

Overbieden in gemeente Oisterwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral 't Westend en Centrum Oisterwijk zijn in gemeente Oisterwijk gewild. In minder populaire wijken zoals Klompven/Eikenven en Buitengebied Moergestel Noord-West liggen de overbiedingen lager.

Populairste wijken in Oisterwijk

WijkOverbod

Minder populaire wijken in Oisterwijk

WijkOverbod

Is Oisterwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.461 (€ 4.233 per m²) is gemeente Oisterwijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.769 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oisterwijk

BetaalbaarDuur

€ 624.461[ € 411.945 – € 695.741 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 624.461 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oisterwijk?

In gemeente Oisterwijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.829 (€ 3.894 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Oisterwijk is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oisterwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Oisterwijk

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oisterwijk?

In oktober 2026 staan er 70 woningen te koop in Oisterwijk. Het aantal huishoudens en woningen in Oisterwijk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oisterwijk

70 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens14.392Vrijwel evenveel als woningen

Woningen14.501Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Oisterwijk

van Rijckevorsellaan 8

van Rijckevorsellaan 8

1970 · 463 m²

€ 1.695.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oisterwijk?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oisterwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oisterwijk in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Oisterwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Oisterwijk.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Oisterwijk?

De huizenprijzen in gemeente Oisterwijk zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen: van ongeveer € 567.818 naar € 624.461 in oktober 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.

Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Oisterwijk?

De huizenprijzen in gemeente Oisterwijk zijn de afgelopen 5 jaar met +22,0% gestegen: van ongeveer € 511.885 (2021) naar € 624.461 (oktober 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +4,1%.

Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Oisterwijk?

De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Oisterwijk bedraagt in oktober 2026 € 4.108 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 4.695 per m². De gemiddelde woning in Oisterwijk is 152 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 624.461 brengt.

Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Oisterwijk?

Voor een gemiddelde woning in gemeente Oisterwijk (€ 624.461) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.769 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 2.082. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.

Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Oisterwijk?

In gemeente Oisterwijk worden huizen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 42 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.

Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Oisterwijk?

In gemeente Oisterwijk worden jaarlijks circa 398 koopwoningen verkocht, op een totaal van 10.006 koopwoningen. Dat betekent dat 4,0% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.

In welke plaats van gemeente Oisterwijk zijn de huizen het duurst?

In gemeente Oisterwijk heeft plaats Heukelom de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 974.454. De meest betaalbare plaats is Haaren met € 600.179 — een verschil van 1,6× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oisterwijk?

De gemeentelijke heffingen in Oisterwijk bedragen circa € 1.063 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 603/jaar), rioolheffing (€ 162/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 298/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand aan gemeentelijke lasten.