Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Oisterwijk binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Oisterwijk (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Oisterwijk

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 14.501 woningen

398Verkocht
+9%Jaartrend
53Te koop
54 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oisterwijk
Gemiddelde huizenprijs in Oisterwijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 645.404
+9,0%
[ € 429.429 – € 666.470 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 611.640[ € 416.808 – € 650.014 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 628.291[ € 429.429 – € 666.470 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oisterwijk

Straatbeeld van Haarenseweg 25, 5061VJ Oisterwijk
Haarenseweg 25
1925 · 93 m²
€ 392.436
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 592.101
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 702.398

Huizenprijzen Oisterwijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Oisterwijk bedraagt in juni 2026 € 645.404. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Oisterwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.094Sinds mei +0,8%
+€ 53.29912 maanden +9,0%
+€ 28.19012 mnd vs. NL +4,8%
Oisterwijk
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Oisterwijk

De huizenprijzen in gemeente Oisterwijk verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.546 per m². De duurste plaatsen zijn Oisterwijk en Moergestel met vierkante meterprijzen tot € 4.656 per m², terwijl plaatsen als Haaren en Heukelom goedkopere opties bieden.

Haaren€ 638.002€ 4.328
per m²		-1%
Heukelom€ 983.450€ 3.988
per m²		+52%
Moergestel€ 657.052€ 4.396
per m²		+2%
Oisterwijk€ 639.395€ 4.656
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Oisterwijk?

Overbieden in gemeente Oisterwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral 't Westend en Centrum Oisterwijk zijn in gemeente Oisterwijk gewild. In minder populaire wijken zoals Klompven/Eikenven en Buitengebied Haaren liggen de overbiedingen lager.

Populairste wijken in Oisterwijk
WijkOverbod

Is Oisterwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.404 (€ 4.546 per m²) is gemeente Oisterwijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.423 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oisterwijk
BetaalbaarDuur
€ 645.404[ € 442.487 – € 683.349 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 645.404 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oisterwijk?

In gemeente Oisterwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 611.640 (€ 3.998 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Oisterwijk is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oisterwijk
Nederland
Verdeling woningtype
Oisterwijk
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oisterwijk?

In staan er 70 woningen te koop in Oisterwijk. Het aantal huishoudens en woningen in Oisterwijk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oisterwijk
70 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens14.392Vrijwel evenveel als woningen
Woningen14.501Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oisterwijk?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oisterwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oisterwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Oisterwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Oisterwijk.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Oisterwijk?
De huizenprijzen in gemeente Oisterwijk zijn het afgelopen jaar met +9,0% gestegen: van ongeveer € 592.105 naar € 645.404 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Oisterwijk?
De huizenprijzen in gemeente Oisterwijk zijn de afgelopen 5 jaar met +29,5% gestegen: van ongeveer € 498.363 (2021) naar € 645.404 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +5,3%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Oisterwijk?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Oisterwijk bedraagt in juni 2026 € 4.218 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Oisterwijk is 153 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 645.404 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Oisterwijk?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Oisterwijk (€ 645.404) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.423 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 2.151. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Oisterwijk?
In gemeente Oisterwijk worden huizen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Oisterwijk?
In gemeente Oisterwijk worden jaarlijks circa 398 koopwoningen verkocht, op een totaal van 10.006 koopwoningen. Dat betekent dat 4,0% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van gemeente Oisterwijk zijn de huizen het duurst?
In gemeente Oisterwijk heeft plaats Heukelom de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 983.450. De meest betaalbare plaats is Haaren met € 638.002 — een verschil van 1,5× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oisterwijk?
De gemeentelijke heffingen in Oisterwijk bedragen circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 288/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand aan gemeentelijke lasten.