Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Moergestel binnen gemeente OisterwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Moergestel (in groen) toont binnen gemeente Oisterwijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Moergestel

Plaats in gemeente Oisterwijk · 2.794 woningen

1982Bouwjaar
+10%Jaartrend
37Te koop
+21,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Moergestel
Gemiddelde huizenprijs in Moergestel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 634.855
+10,0%
[ € 410.383 – € 756.786 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 601.825[ € 398.180 – € 737.860 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 618.115[ € 410.383 – € 756.786 ]

Recent berekende huizenprijzen in Moergestel

Straatbeeld van De Stappert 59, 5066ME Moergestel
De Stappert 59
1985 · 98 m²
€ 439.207
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 3A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 3A
1957 · 148 m²
€ 697.174

Huizenprijzen Moergestel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Moergestel (gemeente Oisterwijk) bedraagt in oktober 2026 € 634.855. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Moergestel (gemeente Oisterwijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.011Sinds september +0,8%
+€ 57.58612 maanden +10,0%
+€ 35.22212 mnd vs. NL +6,1%
Moergestel
Nederland

Huizenprijzen per wijk in Moergestel

De huizenprijzen in Moergestel verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.069 per m². De duurste wijken zijn Dorp Moergestel en Buitengebied Moergestel Zuid-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.114 per m², terwijl wijken als Buitengebied Moergestel Zuid-Oost en Buitengebied Moergestel Noord-West goedkopere opties bieden.

Buitengebied Moergestel Noord-West€ 973.266€ 3.647
per m²		+53%
Buitengebied Moergestel Zuid-Oost€ 927.497€ 3.840
per m²		+46%
Dorp Moergestel€ 587.423€ 4.114
per m²		-7%

Hoeveel wordt er overboden in Moergestel?

Overbieden in Moergestel (gemeente Oisterwijk) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Dorp Moergestel kent met +5,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Moergestel Noord-West ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Moergestel (gemeente Oisterwijk) bedraagt € 3.919 per m².

Overbod per wijk in Moergestel
WijkOverbod

Is Moergestel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.855 (€ 4.069 per m²) is Moergestel (gemeente Oisterwijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Moergestel
BetaalbaarDuur
€ 634.855[ € 423.077 – € 776.214 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 634.855 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Moergestel?

In Moergestel (gemeente Oisterwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.825 (€ 3.715 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Moergestel (gemeente Oisterwijk) is 72% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Moergestel
Nederland
Verdeling woningtype
Moergestel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Moergestel?

In staan er 13 woningen te koop in Moergestel. Het aantal huishoudens en woningen in Moergestel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Moergestel
13 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens2.774Vrijwel evenveel als woningen
Woningen2.794Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Moergestel

Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel
De Stappert 43
1984 · 126 m²
€ 525.000
Straatbeeld van De Scheerman 7, 5066EH Moergestel
De Scheerman 7
1960 · 146 m²
€ 695.000
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 750.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moergestel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Moergestel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moergestel in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Moergestel

5066€ 635.319

Veelgestelde vragen over Moergestel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moergestel (gemeente Oisterwijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Moergestel?
De gemiddelde huizenprijs in Moergestel (gemeente Oisterwijk) ligt in oktober 2026 op € 634.855. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.919 per m². Daarmee is Moergestel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Moergestel?
De woningmarkt in Moergestel (gemeente Oisterwijk) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.855, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Moergestel?
In Moergestel (gemeente Oisterwijk) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.825 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.855. Overbieden is gebruikelijk in Moergestel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Moergestel?
De huizenprijzen in Moergestel (gemeente Oisterwijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 634.855.
Wat is de rijkste wijk in Moergestel?
De duurste wijk in Moergestel (gemeente Oisterwijk) is Buitengebied Moergestel Noord-West, met een gemiddelde huizenprijs van € 973.266. Andere dure wijken zijn Buitengebied Moergestel Zuid-Oost en Dorp Moergestel. De meest betaalbare wijk is Dorp Moergestel (€ 587.423) — een verschil van 1,7× tussen de duurste en meest betaalbare wijk.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt 6.085 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Noord-Brabant. Moergestel heeft 2.794 woningen. Moergestel valt onder gemeente Oisterwijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Moergestel?
Moergestel valt onder gemeente Oisterwijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oisterwijk: circa € 1.063 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 603/jaar), rioolheffing (€ 162/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 298/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand.
Is Moergestel duur om te wonen?
Moergestel (gemeente Oisterwijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.855. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.