Huizenprijzen Moergestel
Plaats in gemeente Oisterwijk · 2.796 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Moergestel
Huizenprijzen Moergestel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Moergestel (gemeente Oisterwijk) bedraagt in juni 2026 € 657.052. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Moergestel (gemeente Oisterwijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Moergestel
De huizenprijzen in Moergestel verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.396 per m². De duurste wijken zijn Dorp Moergestel en Buitengebied Moergestel Zuid-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.493 per m², terwijl wijken als Buitengebied Moergestel Zuid-Oost en Buitengebied Moergestel Noord-West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Moergestel Noord-West | € 988.100 | € 3.680 per m² | +50% |
| Buitengebied Moergestel Zuid-Oost | € 937.462 | € 3.828 per m² | +43% |
| Dorp Moergestel | € 610.679 | € 4.493 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Moergestel?
Overbieden in Moergestel (gemeente Oisterwijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Dorp Moergestel kent met +5,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Moergestel Noord-West ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Moergestel (gemeente Oisterwijk) bedraagt € 4.056 per m².
- Dorp Moergestel+5,6%
Is Moergestel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 657.052 (€ 4.396 per m²) is Moergestel (gemeente Oisterwijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Moergestel?
In Moergestel (gemeente Oisterwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.826 (€ 3.845 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Moergestel (gemeente Oisterwijk) is 72% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Moergestel?
In staan er 13 woningen te koop in Moergestel. Het aantal huishoudens en woningen in Moergestel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moergestel?
De huizenprijzen in Moergestel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moergestel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Moergestel
Veelgestelde vragen over Moergestel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moergestel (gemeente Oisterwijk).