Huizenprijzen Dorp Moergestel (Oisterwijk)
Wijk in Moergestel · 2.290 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dorp Moergestel
Huizenprijzen Dorp Moergestel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dorp Moergestel bedraagt in juni 2026 € 610.679. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Dorp Moergestel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Dorp Moergestel
De huizenprijzen in Dorp Moergestel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.212 per m². De duurste buurten zijn Omg. Achterbos/Papenakker en Omg. Klein Bungalowpark met vierkante meterprijzen tot € 4.507 per m², terwijl buurten als Omg. Kloosterlaan en Industriebegied Stokeind goedkopere opties bieden.
| Industriebegied Stokeind | € 547.844 | € 3.557 per m² | -10% |
| Omg. Achterbos/Papenakker | € 617.457 | € 4.507 per m² | +1% |
| Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens | € 1.032.076 | € 4.265 per m² | +69% |
| Omg. Klein Bungalowpark | € 716.850 | € 4.480 per m² | +17% |
| Omg. Kloosterlaan | € 616.947 | € 4.113 per m² | +1% |
| Omg. Oostelvoortjes | € 534.883 | € 4.114 per m² | -12% |
| Omg. Prinsessenbuurt | € 558.590 | € 4.264 per m² | -9% |
Duurste straten in Dorp Moergestel
De duurste straat in Dorp Moergestel is van Rijckevorsellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.356.275. De meest betaalbare straat is Hopveld (€ 383.163).
- van Rijckevorsellaan€ 1.356.275
- Cruythof€ 1.350.565
- Kromweistraat€ 969.222
- Duyvekotstraat€ 959.470
- Coolhof€ 948.787
- 't Vunderke€ 377.217
- Hofakker€ 377.297
- Huysackerstraat€ 379.813
- Hogenackerstraat€ 383.003
- Hopveld€ 383.163
Hoeveel wordt er overboden in Dorp Moergestel?
Overbieden in Dorp Moergestel is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Vooral Omg. Oostelvoortjes en Omg. Prinsessenbuurt zijn in Dorp Moergestel gewild. In minder populaire buurten zoals Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens en Omg. Klein Bungalowpark liggen de overbiedingen lager.
- Omg. Oostelvoortjes+5,9%
- Omg. Prinsessenbuurt+5,8%
- Omg. Kloosterlaan+5,6%
Is Dorp Moergestel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 610.679 (€ 4.493 per m²) is Dorp Moergestel in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.706 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dorp Moergestel?
In Dorp Moergestel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 578.138 (€ 3.987 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dorp Moergestel is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dorp Moergestel?
De huizenprijzen in Dorp Moergestel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dorp Moergestel sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dorp Moergestel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dorp Moergestel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Dorp Moergestel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorp Moergestel.