Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

5066EE Moergestel

Te koop
147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.290
+9,3%
[ € 455.215 – € 579.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 502.028[ € 476.927 – € 527.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.601[ € 506.020 – € 559.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Moergestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.290 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds juli +0,8%
+€ 43.83112 maanden +9,3%
+€ 27.10812 mnd vs. NL +5,7%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.290 voor Schoolstraat 16 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.601. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.290.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 532.601[ € 506.020 – € 559.284 ]
Verkoper houdt over€ 525.492−€ 7.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.403+€ 12.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.492

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Moergestel staat in te koop voor € 502.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 502.028[ € 476.927 – € 527.129 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 662.735[ € 415.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 532.601, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 502.028 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.290+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.601+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.231+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 502.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Moergestel bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 517.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.290
Verwachte verkoopprijs€ 532.601
Vraagprijs€ 502.028
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel
Burgemeester Maeijerstraat 4
1963 · 86 m²
€ 471.048
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2A, 5066BD Moergestel
Prinses Irenestraat 2A
2002 · 72 m²
€ 320.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.290 zit Schoolstraat 16 in het middensegment van Omg. Prinsessenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Moergestel.

Wat is Schoolstraat 16 in Moergestel waard?
Schoolstraat 16 in Moergestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.290 (bandbreedte € 455.215 – € 579.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 16 in Moergestel?
Schoolstraat 16 in Moergestel staat in augustus 2026 te koop voor € 502.028. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Moergestel?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 532.601 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Moergestel bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 43.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 517.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.