Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel

Woningwaarde Burgemeester Maeijerstraat 4

5066VL Moergestel

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.754
+9,0%
[ € 411.624 – € 523.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.778[ € 431.089 – € 476.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.161[ € 457.817 – € 506.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.754 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds mei +0,8%
+€ 38.62812 maanden +9,0%
+€ 20.43012 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester Maeijerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.754 voor Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.161. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.754.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Maeijerstraat 4
€ 482.161[ € 457.817 – € 506.008 ]
Verkoper houdt over€ 475.607−€ 6.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.954+€ 11.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Maeijerstraat 4
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 453.778[ € 431.089 – € 476.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.013 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Maeijerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 482.161, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 453.778 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.754+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.161+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.269+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Maeijerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 453.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 467.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Maeijerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.754
Verwachte verkoopprijs€ 482.161
Verwachte vraagprijs€ 453.778
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruysackerstraat 4, 5066XK Moergestel
Kruysackerstraat 4
1969 · 100 m²
€ 311.860
Straatbeeld van Bosstraat 12, 5066EB Moergestel
Bosstraat 12
1954 · 91 m²
€ 529.078
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 3A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 3A
1957 · 148 m²
€ 692.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Maeijerstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Prinsessenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Maeijerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel.

Wat is Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel waard?
Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.754 (bandbreedte € 411.624 – € 523.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel is in juni 2026 € 453.778 (bandbreedte € 431.089 – € 476.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel?
Voor Burgemeester Maeijerstraat 4 adviseren wij een bod van € 482.161 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Maeijerstraat 4 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Maeijerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Maeijerstraat 4 ligt rond € 467.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Maeijerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Maeijerstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.