Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel

Woningwaarde Krijtenbogtstraat 11

5066BJ Moergestel

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.398
+9,0%
[ € 618.110 – € 786.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.857[ € 650.614 – € 719.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.388[ € 683.795 – € 755.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.398 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.544Sinds mei +0,8%
+€ 58.00612 maanden +9,0%
+€ 30.68012 mnd vs. NL +4,8%
Krijtenbogtstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.398 voor Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.388. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.398.

Verwachte verkoopprijs Krijtenbogtstraat 11
€ 720.388[ € 683.795 – € 755.774 ]
Verkoper houdt over€ 711.214−€ 9.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.946+€ 16.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.857 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtenbogtstraat 11
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 684.857[ € 650.614 – € 719.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.857[ € 4.614 – € 5.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 705.500[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenbogtstraat 11 adviseren wij in een bod van € 720.388, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.857 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.398+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.388+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.407+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenbogtstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 684.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 702.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenbogtstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte737 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.398
Verwachte verkoopprijs€ 720.388
Verwachte vraagprijs€ 684.857
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (30%)
C (31%)
D (4%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruysackerstraat 4, 5066XK Moergestel
Kruysackerstraat 4
1969 · 100 m²
€ 311.860
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 819.874
Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 407.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.398 ligt Krijtenbogtstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krijtenbogtstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel.

Wat is Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel waard?
Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.398 (bandbreedte € 618.110 – € 786.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel is in juni 2026 € 684.857 (bandbreedte € 650.614 – € 719.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel?
Voor Krijtenbogtstraat 11 adviseren wij een bod van € 720.388 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtenbogtstraat 11 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 58.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenbogtstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenbogtstraat 11 ligt rond € 702.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtenbogtstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Krijtenbogtstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).