Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 116, 5061EZ Oisterwijk

Woningwaarde Hoogstraat 116

5061EZ Oisterwijk

Te koop
172 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.462
+10,0%
[ € 625.207 – € 795.717 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.490[ € 687.932 – € 760.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 116 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.462 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.607Sinds september +0,8%
+€ 64.44412 maanden +10,0%
+€ 39.41612 mnd vs. NL +6,1%
Hoogstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.462 voor Hoogstraat 116 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 116 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.490. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.462.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 116
€ 731.490[ € 687.932 – € 760.346 ]
Verkoper houdt over€ 722.194−€ 9.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.270+€ 16.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.194

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 116 in Oisterwijk staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 116
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 116 adviseren wij in een bod van € 731.490, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.462+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.490+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.065+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 116 in Oisterwijk bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 710.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.462
Verwachte verkoopprijs€ 731.490
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 70, 5061EK Oisterwijk
Kerkstraat 70
1930 · 193 m²
€ 1.534.447
Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk
Kloosterbeemd 17
1984 · 176 m²
€ 713.514
Straatbeeld van Pastoor van Beugenstraat 49, 5061CR Oisterwijk
Pastoor van Beugenstraat 49
1935 · 101 m²
€ 484.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.462 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 116 in Oisterwijk.

Wat is Hoogstraat 116 in Oisterwijk waard?
Hoogstraat 116 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.462 (bandbreedte € 625.207 – € 795.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 116 in Oisterwijk?
Hoogstraat 116 in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 116 in Oisterwijk?
Voor Hoogstraat 116 adviseren wij een bod van € 731.490 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 116 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 116 in Oisterwijk bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 116 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 116 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 64.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 116 ligt rond € 710.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.