Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 70

5061EK Oisterwijk

Te koop
193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.534.447
+9,3%
[ € 1.350.313 – € 1.718.581 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.569.679[ € 1.487.002 – € 1.643.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 70 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.534.447 (€ 7.951 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.111Sinds juli +0,8%
+€ 130.01612 maanden +9,3%
+€ 80.41112 mnd vs. NL +5,7%
Kerkstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.534.447 voor Kerkstraat 70 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 70 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.569.679. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.534.447.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 70
€ 1.569.679[ € 1.487.002 – € 1.643.528 ]
Verkoper houdt over€ 1.551.163−€ 18.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.603.223+€ 33.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.569.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.551.163

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 70 in Oisterwijk staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.746 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 70
Onder gem. in Centrum OisterwijkBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.746[ € 7.359 – € 8.133 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Oisterwijk
€ 875.750[ € 469.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 70 adviseren wij in een bod van € 1.569.679, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.534.447+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.569.679+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.648.163+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 70 in Oisterwijk bedragen € 7.707 per maand bij een woningwaarde van € 1.534.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.504
OZB€ 118
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 7.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.701.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.534.447
Verwachte verkoopprijs€ 1.569.679
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Beugenstraat 94, 5061CS Oisterwijk
Pastoor van Beugenstraat 94
2012 · 69 m²
€ 374.329
Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 388.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.534.447 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 70 in Oisterwijk.

Wat is Kerkstraat 70 in Oisterwijk waard?
Kerkstraat 70 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.534.447 (bandbreedte € 1.350.313 – € 1.718.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 70 in Oisterwijk?
Kerkstraat 70 in Oisterwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 70 in Oisterwijk?
Voor Kerkstraat 70 adviseren wij een bod van € 1.569.679 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 70 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 70 in Oisterwijk bedragen € 7.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.534.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.504 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 70 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 70 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 130.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 70 ligt rond € 1.534.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.