Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk

Woningwaarde Kloosterbeemd 17

5061GT Oisterwijk

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.514
+10,0%
[ € 627.892 – € 799.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.256[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.514 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.632Sinds september +0,8%
+€ 64.72112 maanden +10,0%
+€ 39.58612 mnd vs. NL +6,1%
Kloosterbeemd 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.514 voor Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.256. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.514.

Verwachte verkoopprijs Kloosterbeemd 17
€ 731.256[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 721.962−€ 9.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.031+€ 16.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.962

Wat is de vraagprijs?

Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Vraagprijs Kloosterbeemd 17
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterbeemd 17 adviseren wij in een bod van € 731.256, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.514+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.256+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.819+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterbeemd 17 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 713.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterbeemd 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.514
Verwachte verkoopprijs€ 731.256
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterbeemd 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.514 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterbeemd 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk.

Wat is Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk waard?
Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.514 (bandbreedte € 627.892 – € 799.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de vraagprijs van Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk?
Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk?
Voor Kloosterbeemd 17 adviseren wij een bod van € 731.256 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterbeemd 17 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 64.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterbeemd 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterbeemd 17 ligt rond € 713.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterbeemd 17?
Huishoudens in de buurt van Kloosterbeemd 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.