Huizenprijzen 't Westend (Oisterwijk)
Wijk in Oisterwijk · 1.233 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 't Westend
Huizenprijzen 't Westend : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 't Westend bedraagt in oktober 2026 € 477.055. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. 't Westend groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in 't Westend
De huizenprijzen in 't Westend verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.113 per m². De duurste buurten zijn omg. 'Prinsessen' wijk en omg. 't Seuverick met vierkante meterprijzen tot € 4.185 per m², terwijl buurten als omg. 't Seuverick en omg. 't Westend goedkopere opties bieden.
| omg. 'Prinsessen' wijk | € 468.724 | € 4.185 per m² | -2% |
| omg. 't Seuverick | € 531.909 | € 4.030 per m² | +11% |
| omg. 't Westend | € 422.907 | € 4.028 per m² | -11% |
Duurste straten in 't Westend
De duurste straat in 't Westend is Moergestelseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 672.168. De meest betaalbare straat is Lindberghlaan (€ 389.238).
- Moergestelseweg€ 672.168
- Kapelaan Huyberslaan€ 630.496
- Berkenlaan€ 600.512
- Meidoornlaan€ 583.273
- Olmenpad€ 583.071
- Prinses Amaliahof€ 273.252
- Prinses Margrietstraat€ 347.952
- Apollolaan€ 377.699
- Küllerlaan€ 379.964
- Lindberghlaan€ 389.238
Hoeveel wordt er overboden in 't Westend?
Overbieden in 't Westend is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. omg. 't Westend kent met +6,4% het hoogste overbod, in omg. 't Seuverick ligt dit op +5,9%.
- omg. 't Westend+6,4%
- omg. 't Seuverick+5,9%
Is 't Westend duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.055 (€ 4.090 per m²) is 't Westend in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 't Westend?
In 't Westend staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.576 (€ 3.876 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in 't Westend is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Woningen te koop in 't Westend
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Westend?
De huizenprijzen in 't Westend stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in 't Westend sterk met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Westend in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang 't Westend betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over 't Westend
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Westend.