Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjestraat 15, 5061AK Oisterwijk

Woningwaarde Kastanjestraat 15

5061AK Oisterwijk

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.266
+9,0%
[ € 351.354 – € 447.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.469[ € 367.146 – € 405.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.487[ € 391.378 – € 432.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 15 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.266 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds mei +0,8%
+€ 32.97312 maanden +9,0%
+€ 17.44012 mnd vs. NL +4,8%
Kastanjestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.266 voor Kastanjestraat 15 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 15 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.487. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.266.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 15
€ 412.487[ € 391.378 – € 432.574 ]
Verkoper houdt over€ 406.700−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.887+€ 10.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 15 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 15
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 386.469[ € 367.146 – € 405.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 519.929[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 15 adviseren wij in een bod van € 412.487, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.469 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.266+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.487+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.111+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 386.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 15 in Oisterwijk bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 399.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.266
Verwachte verkoopprijs€ 412.487
Verwachte vraagprijs€ 386.469
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Seuverick→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Seuverick besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (22%)
C (42%)
D (12%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in omg. 't Seuverick

omg. 't Seuverick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Huyberslaan 36, 5061BC Oisterwijk
Kapelaan Huyberslaan 36
1960 · 159 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Telstarlaan 6, 5061SP Oisterwijk
Telstarlaan 6
1973 · 93 m²
€ 339.372
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 24, 5061TC Oisterwijk
Willem de Zwijgerlaan 24
1960 · 83 m²
€ 336.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.266 is Kastanjestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in omg. 't Seuverick. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 15 in Oisterwijk.

Wat is Kastanjestraat 15 in Oisterwijk waard?
Kastanjestraat 15 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.266 (bandbreedte € 351.354 – € 447.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. 't Seuverick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 15 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 15 in Oisterwijk is in juni 2026 € 386.469 (bandbreedte € 367.146 – € 405.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 15 in Oisterwijk?
Voor Kastanjestraat 15 adviseren wij een bod van € 412.487 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 15 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 15 in Oisterwijk bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 15 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 15 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 32.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Seuverick is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 15 ligt rond € 399.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Seuverick heeft 21% van de woningen zonnepanelen.