Huiswaardemeter
Straatbeeld van Telstarlaan 6, 5061SP Oisterwijk

Woningwaarde Telstarlaan 6

5061SP Oisterwijk

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.372
+9,0%
[ € 298.647 – € 380.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.558[ € 312.130 – € 344.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.542[ € 332.731 – € 367.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Telstarlaan 6 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.372 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds mei +0,8%
+€ 28.02612 maanden +9,0%
+€ 14.82312 mnd vs. NL +4,8%
Telstarlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.372 voor Telstarlaan 6 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telstarlaan 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.542. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.372.

Verwachte verkoopprijs Telstarlaan 6
€ 350.542[ € 332.731 – € 367.755 ]
Verkoper houdt over€ 345.436−€ 5.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.703+€ 9.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Telstarlaan 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Telstarlaan 6
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 328.558[ € 312.130 – € 344.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 519.929[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telstarlaan 6 adviseren wij in een bod van € 350.542, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.558 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.372+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.542+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.069+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telstarlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 328.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telstarlaan 6 in Oisterwijk bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 339.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telstarlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.372
Verwachte verkoopprijs€ 350.542
Verwachte vraagprijs€ 328.558
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Westend→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Westend besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in omg. 't Westend

omg. 't Westend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 24, 5061TC Oisterwijk
Willem de Zwijgerlaan 24
1960 · 83 m²
€ 336.174
Straatbeeld van Kastanjestraat 15, 5061AK Oisterwijk
Kastanjestraat 15
1976 · 102 m²
€ 399.266
Straatbeeld van Kapelaan Huyberslaan 36, 5061BC Oisterwijk
Kapelaan Huyberslaan 36
1960 · 159 m²
€ 631.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.372 is Telstarlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in omg. 't Westend. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Telstarlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telstarlaan 6 in Oisterwijk.

Wat is Telstarlaan 6 in Oisterwijk waard?
Telstarlaan 6 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.372 (bandbreedte € 298.647 – € 380.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 't Westend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Telstarlaan 6 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Telstarlaan 6 in Oisterwijk is in juni 2026 € 328.558 (bandbreedte € 312.130 – € 344.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Telstarlaan 6 in Oisterwijk?
Voor Telstarlaan 6 adviseren wij een bod van € 350.542 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telstarlaan 6 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Telstarlaan 6 in Oisterwijk bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telstarlaan 6 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telstarlaan 6 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 28.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telstarlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Westend is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Telstarlaan 6 ligt rond € 339.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telstarlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Telstarlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Westend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.