Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 24, 5061TC Oisterwijk

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 24

5061TC Oisterwijk

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.174
+9,0%
[ € 295.833 – € 376.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.569[ € 309.291 – € 341.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.125[ € 329.395 – € 364.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.174 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds mei +0,8%
+€ 27.76212 maanden +9,0%
+€ 14.68312 mnd vs. NL +4,8%
Willem de Zwijgerlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.174 voor Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.125. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.174.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 24
€ 347.125[ € 329.395 – € 364.067 ]
Verkoper houdt over€ 342.057−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.218+€ 9.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 24
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 325.569[ € 309.291 – € 341.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.726 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 519.929[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 24 adviseren wij in een bod van € 347.125, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.569 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.174+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.125+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.481+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 325.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 336.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.174
Verwachte verkoopprijs€ 347.125
Verwachte vraagprijs€ 325.569
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Westend→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Westend besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in omg. 't Westend

omg. 't Westend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telstarlaan 6, 5061SP Oisterwijk
Telstarlaan 6
1973 · 93 m²
€ 339.372
Straatbeeld van Kapelaan Huyberslaan 36, 5061BC Oisterwijk
Kapelaan Huyberslaan 36
1960 · 159 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 551.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.174 is Willem de Zwijgerlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in omg. 't Westend. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk waard?
Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.174 (bandbreedte € 295.833 – € 376.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 't Westend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk is in juni 2026 € 325.569 (bandbreedte € 309.291 – € 341.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk?
Voor Willem de Zwijgerlaan 24 adviseren wij een bod van € 347.125 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 24 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 27.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Westend is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 24 ligt rond € 336.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Westend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.