De gemiddelde huizenprijs in Haaren (gemeente Oisterwijk) bedraagt in oktober 2026 € 600.179. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Haaren (gemeente Oisterwijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.737Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 54.44112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 33.29912 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Haaren

Nederland

Huizenprijzen per wijk in Haaren

Buitengebied Haaren is met € 670.388 de duurste wijk in Haaren, gevolgd door Dorp Haaren (€ 582.353). De gemiddelde vierkante meterprijs in Haaren bedraagt € 4.017 per m².


Buitengebied Haaren	€ 670.388	€ 4.234 per m²	+12%
Dorp Haaren	€ 582.353	€ 3.962 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Haaren?

Overbieden in Haaren (gemeente Oisterwijk) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Dorp Haaren kent met +5,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Haaren ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haaren (gemeente Oisterwijk) bedraagt € 3.616 per m².

Overbod per wijk in Haaren

WijkOverbod

Dorp Haaren+5,4%
Buitengebied Haaren+5,2%

Is Haaren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.179 (€ 4.017 per m²) is Haaren (gemeente Oisterwijk) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Haaren

BetaalbaarDuur

€ 600.179[ € 397.316 – € 734.972 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 600.179 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Haaren?

In Haaren (gemeente Oisterwijk) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 569.745 (€ 3.432 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Haaren (gemeente Oisterwijk) is 66% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Haaren

Nederland

Verdeling woningtype

Haaren

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Haaren?

In oktober 2026 staan er 7 woningen te koop in Haaren. Het aantal huishoudens en woningen in Haaren is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Haaren

7 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens2.716Vrijwel evenveel als woningen

Woningen2.736Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haaren?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Haaren stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Haaren sterk met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haaren in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Haaren betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Haaren

5076€ 600.179

Veelgestelde vragen over Haaren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haaren (gemeente Oisterwijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Haaren?

De gemiddelde huizenprijs in Haaren (gemeente Oisterwijk) ligt in oktober 2026 op € 600.179. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.616 per m². Daarmee is Haaren duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Haaren?

De woningmarkt in Haaren (gemeente Oisterwijk) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 600.179, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Haaren?

In Haaren (gemeente Oisterwijk) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 569.745 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 600.179. Overbieden is gebruikelijk in Haaren.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Haaren?

De huizenprijzen in Haaren (gemeente Oisterwijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 600.179.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt 6.050 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Noord-Brabant. Haaren heeft 2.736 woningen. Haaren valt onder gemeente Oisterwijk.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Haaren?

Haaren valt onder gemeente Oisterwijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oisterwijk: circa € 1.063 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 603/jaar), rioolheffing (€ 162/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 298/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand.

Is Haaren duur om te wonen?

Haaren (gemeente Oisterwijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.179. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.