Huizenprijzen Waterhoef (Oisterwijk)
Wijk in Oisterwijk · 1.499 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waterhoef
Huizenprijzen Waterhoef : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waterhoef bedraagt in oktober 2026 € 502.786. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Waterhoef groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Waterhoef
omg. Burghtweide is met € 704.206 de duurste buurt in Waterhoef, gevolgd door omg. Waterhoef (€ 462.534). De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterhoef bedraagt € 4.261 per m².
| omg. Burghtweide | € 704.206 | € 4.603 per m² | +40% |
| omg. Waterhoef | € 462.534 | € 4.130 per m² | -8% |
Duurste straten in Waterhoef
De duurste straat in Waterhoef is Deken Swaensstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.068.848. De meest betaalbare straat is Maaslandstraat (€ 362.785).
- Deken Swaensstraat€ 1.068.848
- Watermolensteeg€ 859.176
- Schout Coomansstraat€ 853.696
- Schout Beyhartsstraat€ 739.325
- Waterborgh€ 712.080
- Cia van Boorthof€ 266.615
- Rijpperdapad€ 317.311
- De Weijenbergh€ 340.497
- Reli€ 360.334
- Maaslandstraat€ 362.785
Hoeveel wordt er overboden in Waterhoef?
Overbieden in Waterhoef is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. omg. Waterhoef kent met +6,1% het hoogste overbod, in omg. Burghtweide ligt dit op +5,4%.
- omg. Waterhoef+6,1%
- omg. Burghtweide+5,4%
Is Waterhoef duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.786 (€ 4.177 per m²) is Waterhoef in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.730 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waterhoef?
In Waterhoef staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.675 (€ 4.023 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waterhoef is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Waterhoef
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waterhoef?
De huizenprijzen in Waterhoef stegen tussen 2020 en 2022 met +33,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Waterhoef sterk met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waterhoef in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Waterhoef betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Waterhoef
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterhoef.