Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peellandstraat 7, 5061XN Oisterwijk

Woningwaarde Peellandstraat 7

5061XN Oisterwijk

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.662
+9,3%
[ € 283.063 – € 360.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.352[ € 295.784 – € 326.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.313[ € 315.306 – € 348.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellandstraat 7 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 321.662 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.539Sinds juli +0,8%
+€ 27.25512 maanden +9,3%
+€ 16.85612 mnd vs. NL +5,7%
Peellandstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.662 voor Peellandstraat 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellandstraat 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.313. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.662.

Verwachte verkoopprijs Peellandstraat 7
€ 332.313[ € 315.306 – € 348.497 ]
Verkoper houdt over€ 327.408−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.109+€ 8.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peellandstraat 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Peellandstraat 7
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 311.352[ € 295.784 – € 326.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 862.183[ € 395.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellandstraat 7 adviseren wij in een bod van € 332.313, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.352 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.662+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.313+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.929+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellandstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 311.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellandstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 321.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellandstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.662
Verwachte verkoopprijs€ 332.313
Verwachte vraagprijs€ 311.352
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 94, 5062BD Oisterwijk
Esschebaan 94
1971 · 104 m²
€ 385.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.662 is Peellandstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in omg. Waterhoef. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peellandstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellandstraat 7 in Oisterwijk.

Wat is Peellandstraat 7 in Oisterwijk waard?
Peellandstraat 7 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.662 (bandbreedte € 283.063 – € 360.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peellandstraat 7 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Peellandstraat 7 in Oisterwijk is in augustus 2026 € 311.352 (bandbreedte € 295.784 – € 326.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellandstraat 7 in Oisterwijk?
Voor Peellandstraat 7 adviseren wij een bod van € 332.313 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellandstraat 7 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peellandstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellandstraat 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellandstraat 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 27.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellandstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Peellandstraat 7 ligt rond € 321.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellandstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Peellandstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.