Huizenprijzen gemeente Heusden
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 20.055 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heusden
Huizenprijzen Heusden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Heusden bedraagt in oktober 2026 € 589.288. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Heusden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Heusden
De huizenprijzen in gemeente Heusden verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.246 per m². De duurste plaatsen zijn Heusden en Vlijmen met vierkante meterprijzen tot € 4.861 per m², terwijl plaatsen als Heesbeen en Doeveren goedkopere opties bieden.
| Doeveren | € 656.013 | € 3.078 per m² | +11% |
| Drunen | € 562.488 | € 4.206 per m² | -5% |
| Elshout | € 662.014 | € 3.754 per m² | +12% |
| Haarsteeg | € 765.765 | € 4.124 per m² | +30% |
| Hedikhuizen | € 804.482 | € 3.974 per m² | +37% |
| Heesbeen | € 784.656 | € 3.436 per m² | +33% |
| Herpt | € 765.041 | € 3.881 per m² | +30% |
| Heusden | € 529.326 | € 4.861 per m² | -10% |
| Nieuwkuijk | € 684.965 | € 4.020 per m² | +16% |
| Oudheusden | € 445.222 | € 3.826 per m² | -24% |
| Vlijmen | € 589.423 | € 4.427 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Heusden?
Overbieden in gemeente Heusden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs.
Is Heusden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.288 (€ 4.246 per m²) is gemeente Heusden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.953 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heusden?
In gemeente Heusden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 559.171 (€ 3.910 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Heusden is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heusden?
In staan er 74 woningen te koop in Heusden. Het aantal huishoudens en woningen in Heusden is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Heusden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heusden?
De huizenprijzen in Heusden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Heusden sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heusden in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Heusden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Heusden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Heusden.