Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Elshout binnen gemeente HeusdenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Elshout (in groen) toont binnen gemeente Heusden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Elshout

Plaats in gemeente Heusden · 763 woningen

1973Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
4Te koop
+30,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Elshout
Gemiddelde huizenprijs in Elshout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 704.682
+6,7%
[ € 457.248 – € 835.956 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 670.767[ € 444.162 – € 818.026 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 687.512[ € 457.248 – € 835.956 ]

Recent berekende huizenprijzen in Elshout

Straatbeeld van Hendrik van de Geldplantsoen 7, 5154BE Elshout
Hendrik van de Geldplantsoen 7
1989 · 75 m²
€ 286.367
Straatbeeld van Norbertijnerstraat 45, 5154ED Elshout
Norbertijnerstraat 45
1964 · 102 m²
€ 380.697
Straatbeeld van Jan van Wijckstraat 26, 5154BW Elshout
Jan van Wijckstraat 26
2025 · 124 m²
€ 498.860

Huizenprijzen Elshout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Elshout (gemeente Heusden) bedraagt in juni 2026 € 704.682. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elshout (gemeente Heusden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.329Sinds mei +0,6%
+€ 44.39312 maanden +6,7%
+€ 16.39212 mnd vs. NL +2,5%
Elshout
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Elshout?

Overbieden in Elshout (gemeente Heusden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elshout (gemeente Heusden) bedraagt € 3.851 per m².

Is Elshout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 704.682 (€ 3.948 per m²) is Elshout (gemeente Heusden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.596 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elshout
BetaalbaarDuur
€ 704.682[ € 470.720 – € 854.279 ]
Huizenprijs vs Nederland
33% hoger[ € 704.682 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elshout?

In Elshout (gemeente Heusden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 670.767 (€ 3.665 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elshout (gemeente Heusden) is 77% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Elshout
Nederland
Verdeling woningtype
Elshout
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Elshout?

In staan er 2 woningen te koop in Elshout. Het aantal huishoudens en woningen in Elshout is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Elshout
2 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens762Vrijwel evenveel als woningen
Woningen763Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elshout?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Elshout stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elshout in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Elshout

5154€ 704.682

Veelgestelde vragen over Elshout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elshout (gemeente Heusden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elshout?
De gemiddelde huizenprijs in Elshout (gemeente Heusden) ligt in juni 2026 op € 704.682. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.851 per m². Daarmee is Elshout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Elshout?
De woningmarkt in Elshout (gemeente Heusden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 704.682, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Elshout?
In Elshout (gemeente Heusden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 670.767 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 704.682. Overbieden is gebruikelijk in Elshout.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Elshout?
De huizenprijzen in Elshout (gemeente Heusden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 704.682.
Hoeveel inwoners heeft Elshout?
Elshout telt 1.860 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Elshout heeft 763 woningen. Elshout valt onder gemeente Heusden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Elshout?
Elshout valt onder gemeente Heusden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heusden: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.
Is Elshout duur om te wonen?
Elshout (gemeente Heusden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.682. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.596 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.